TOP Kapitalanlage: 2-ZKB ETW mit Balkon in MA-Seckenheim!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1

Wohnfläche ca.

45,36 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Aufzug
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

169.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1999

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

113,7 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Die ca. 45 m² große barrierearme Wohnung befindet sich im 1. OG und kann mit einem Personenaufzug vom Erdgeschoss erreicht werden. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile und Zugang zur Loggia, von der Sie einen wunderschönen Blick auf den ruhigen Innenhof mit idyllischem Teich haben. Die ca. 1999 erbaute Wohnanlage besteht aus 56 Wohnungen und 28 überdachten PKW-Stellplätzen. Die ''APH-Altenpflegeheim-Mannheim'', eine Unternehmensgruppe der GBG, kümmert sich um die soziale Betreuung der Senioren. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnetto-(kalt)miete von 5.358 €.

Grundriss

Ausstattung

Betreutes Wohnen | ruhige Lage | praktische Raumaufteilung | barrierearme Wohnung|
Fernwärme-Zentralheizung | optimale Kapitalanlage

Lage

68239 Seckenheim, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Seckenheim liegt südlich des Stadtzentrums von Mannheim und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es ist bekannt für seine historische Altstadt, gemütlichen Cafés und Restaurants. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zum Neckar und umliegende Grünflächen schaffen weitere Attraktivität. Insgesamt ist Seckenheim ein angenehmer und lebenswerter Ort zum Wohnen und Arbeiten.

Anbieter

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG Augustaanlage 61, 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Tugce Karaagac

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.vrbank.de/privatkunden/immobilien.html (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung