Sanierte 4-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

4 von 5

Wohnfläche ca.

110 m²

Nutzfläche ca.

10 m²

Bezugsfrei ab

August 2024

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Aufzug
• Keller
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

569.000 €

Hausgeld

372,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1957

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2024

Objektzustand

Saniert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese schöne, sanierte Wohnung in der 4. Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Vier hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. 3 Balkone umschließen die Wohnung. Die Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet.  Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1957  erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fernwärme. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Werden Sie Eigentümer dieser hochwertigen Wohnung und ausgezeichneter Lage.

Grundriss

Ausstattung

Die Wohnung wurde komplett renoviert bzw. saniert:
- neue Grundrissgestaltung
- neue Fenster 3-fachverglast, teilweise bodentief mit elektrischen Rollläden
- Elektroleitungen und Spots in der Decke
- neue Leitungsanschlüsse im Sanitärbereich
- Bad mit bodengleicher Dusche und großformatige Fliesen
- Gäste-WC ebenso
- hochwertiger Vinylboden
- weiße Türen
- glatte gekalkte Wände (weiß)

Lage

Richard-Wagner-Straße 6, 68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Mannheim Schwetzingerstadt / Oststadt Nähe Wasserturm. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars und zwei Buchhandlungen erreichen Sie.

Sonstiges

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Anbieter

Simonetta Mast Immobilien Am Galgenbuckel 38, 69207 Sandhausen

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Simonetta Mast Immobilien

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.simonetta-mast.de (Website)
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