"Verborgene Schätze: Unsichtbare Schönheiten hinter unscheinbaren Fassaden"

Informationen

Typ

Maisonette

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

125 m²

Bezugsfrei ab

Absprache

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Garten
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

425.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1944

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2021

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

117,3 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese tolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 125 qm und drei Etagen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus großzügigem Raumangebot und Wohnkomfort begeistern.

Highlights der Wohnung:
Großzügige Wohnfläche: Mit 125 qm bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie.
Offener Wohnbereich: Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende und eine behagliche Atmosphäre.

Moderne Küche: Die stilvoll eingerichtete Küche bietet alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum für Ihre kulinarischen Abenteuer.

Tageslichtbad: Das helle und freundliche Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet.

Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss: Die beiden geräumigen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Ruhe und Komfort, ideal für erholsame Nächte.

Abstellmöglichkeiten: Praktische Stauräume sorgen für Ordnung und bieten zusätzlichen Platz für Ihre Habseligkeiten.

Diese Wohnung ist ein echtes Juwel und ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen
• Video-Rundgang

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad

Lage

68219 Rheinau, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Mannheim-Pfingstberg.

Das Wohngebiet in gewachsener Struktur befindet sich in Mannheim Pfingstberg in einer ruhigen Wohngegend.
In der Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Schwimmbäder und der Pfingstbergweiher.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, eine Bushaltestelle ist fußläufig gut erreichbar. Die Schnellstraße sowie die Autobahnanbindungen sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Anbieter

Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH Multring 26 , 69469 Weinheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Micha Schroeder

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung