Zentral und dennoch ruhig gelegen: Helle 2-ZKB-ETW in Mannheim - Wohlgelegen!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

5

Wohnfläche ca.

63,02 m²

Bezugsfrei ab

Ende 2024

Zimmer

2

Badezimmer

1

• Aufzug
• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

170.000 €

Hausgeld

321,92 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1976

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

127 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Diese schöne, sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten 30-Parteienhauses aus dem Jahr 1976. Mittels eines modernisierten Personenaufzugs gelangen Sie in alle Etagen des Objektes. Die Loggia mit Süd/West-Ausrichtung besticht durch ihre Größe von ca. 15 m² und dem Blick auf die angrenzende Grünanlage. Insgesamt ist die Wohnung gut geschnitten und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerabstellraum. Das aktuelle, monatliche Wohngeld beträgt ca. 321,92 €.

Grundriss

Ausstattung

Wannenbad mit WC | Teppich- und Fliesenbelag | Kunststoff-Isolierglasfenster | große Loggia |  Markise | Fernheizung | Aufzug | Kellerabteil | Klimaanlage | Hausmeisterservice | ÖPNV und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar

Lage

68167 Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Der Stadtteil Wohlgelegen liegt im östlichen Teil der Neckarstadt in Mannheim. Er zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. Wohlgelegen ist geprägt von historischen Altbauten und modernen Neubauten, die eine interessante architektonische Vielfalt bieten. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem ist Wohlgelegen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Sonstiges

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Anbieter

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG Augustaanlage 61, 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Ralf Bauer

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.vrbank.de/privatkunden/immobilien.html (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung