Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

5 von 7

Wohnfläche ca.

56 m²

Bezugsfrei ab

01.01.2025

Zimmer

2

Badezimmer

1

• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

159.000 €

Hausgeld

320,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1964

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2014

Objektzustand

Vollständig Renoviert

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

171 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, die sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1964) befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Wohnen und moderner Ausstattung. 

Das helle und großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Süd-Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können, mit Blick zum Innenhof. 

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während die Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, viel Stauraum sowie Arbeitsfläche bietet. 

Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, während eine einladende Diele alle Räume miteinander verbindet. Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot ab.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und ist technisch auf dem neuesten Stand. Besonders hervorzuheben ist die vollständige Erneuerung der Elektrik im Jahr 2014. Auch die Böden und Wände wurden modern gestaltet, sodass die Wohnung ohne Renovierungsaufwand bezogen werden kann. Ein weiteres Highlight ist die Barrierefreiheit der Wohnung, die bequem über einen Aufzug erreichbar ist, was sie für jede Altersgruppe attraktiv macht.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare.

Grundriss

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise

Lage

67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung liegt in der Stadtmitte von Ludwigshafen, eine junge internationale Großstadt mit ca. 165.000 Einwohnern und das wirtschaftliche Zentrum für die ganze Region. Weltunternehmen, vor allem der chemischen Industrie, haben hier ihren Sitz.

Mit hervorragenden Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, direkt am Rhein gelegen, lädt sie mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Spazieren gehen und Bummeln ein. 

Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Stätten sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Anbieter

Sparkasse Vorderpfalz Ludwigstraße 52, 67059 Ludwigshafen am Rhein

Vertriebsansprechpartner: Herr Marcus Heitz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.sparkasse-vorderpfalz.de (Website)
Impressum des Anbieters