Ruhige, gut gelegene, schöne Erdgeschoßwohnung in LU-Süd

Informationen

Typ

Erdgeschosswohnung

Etage

0 von 9

Wohnfläche ca.

82,28 m²

Nutzfläche ca.

7,33 m²

Bezugsfrei ab

01.12.2024

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Barrierefrei
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

219.000 €

Hausgeld

376,00 €

Provision für Käufer

3,57%
(inkl.19%MwSt.) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1956

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2020

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, gepflegte Wohnung kann ab sofort erworben werden und ab dem 01.12.2024 könnte der Einzug geplant werden. 
In der gemütlichen Immobilie stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer, eine funktionelle Küche und ein Bad, ebenfalls mit Fenster und Tageslicht zur freien Entfaltung zur Verfügung. 
Diese im Erdgeschoss liegende Wohnung ist barrierefrei zugänglich. 
Bei der Heizungsart handelt es sich um eine Fernwärme. 
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. 
Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. 
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine moderne Einbauküche als Option, sowie zwei zu der Wohnung gehörende Abstellräume, einer im Keller und einer im Dachgeschoss.

Weitere Dokumente

• Grundriss

Ausstattung

Standartausstattung:
-wertige Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
-Strukturtapeten an den Wänden.

Lage

67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Ludwigshafen am Rhein Süd.
Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. 
Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Bars und eine Reinigung.
Öffentliche Verkehrmittel befinden sich in direkter Nähe.
Grund- und weiterführende Schulen sind auch fußläufig erreichbar.
Ausreichend Parkplätze für Bewohner und ihre Gäste finden Sie direkt vor dem Haus.

Sonstiges

Es handelt sich bei der Immobilie um eine solide Erdgeschosswohnung in einer von der BASF Wohnen und Bauen GmbH verwalteten und auf dem Laufenden gepflegten Wohnanlage.
Letzte Modernisierungsmaßnahmen:
Bodenbeläge 2013, Küche 2014, 3-fach verglaste Fenster 2018, Fernwärme 2020.

Anbieter

Consulting & Projektmanagement Immobilien- und Finanzierungsvermittlung Inh.: Thomas Walerowicz Mannheimer Str. 49, 68309 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Thomas Walerowicz

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung