Top-Lage einer 2-Raum-Hochparterre-Wohnung mit Balkon in Mannheim-Lindenhof

Informationen

Typ

Hochparterre

Wohnfläche ca.

58 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Keller
• Balkon
• Provisionsfrei
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

209.000 €

Hausgeld

263,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1938

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2013

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Hochparterre-Wohnung mit einladendem Flair (Nussbaum-Laminatböden) in optimaler und ruhiger Lage in Mannheim-Lindenhof (450m zum Waldpark, 250m zum Lindenhof-Marktplatz, 200m zur Straßenbahn) in einem 3-geschossigen MFH (Baujahr 1938). Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer, eine Wohnküche und ein Bad mit Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist der von der Küche aus zugängliche Balkon (Ostseite) zum ruhigen Hinterhof mit Garten, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut unterbringen. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet (Kaltmiete € 550,00). Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 263,00 €. 

Grundriss

Lage

68163 Lindenhof, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie liegt in sehr beliebter und ruhiger Gegend in Mannheim Lindenhof in einer Nebenstraße. Parkmöglichkeiten sind am Straßenrand und gegenüber des Hauses im Bereich einer kleinen, teilweise asphaltierten öffentlichen Grünanlage. Die Bus- und Straßenbahnlinien 3 und 63 sind fußläufig zu erreichen, ebenfalls der Waldpark und der Meeräckerplatz (Wochenmarkt!). In Laufnähe gibt es außerdem einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt ca. 1 km, zum Stadtzentrum ca. 2 km.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Dirk Koschel

Weitere Informationen finden Sie unter: