Sehr schöne helle Penthouse Wohnung

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

5

Wohnfläche ca.

134 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

• Gäste-WC
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

780.000 €

Hausgeld

250,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1906

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2022

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

158,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnungsangebot präsentiert eine großzügige Wohnfläche von 134 m² und wurde im Jahr 1968 erbaut. Die Energieeffizienzklasse E wird durch eine effiziente Gas-Heizung unterstützt. Die Immobilie befindet sich auf der fünften Etage und verfügt über einen geräumigen Balkon mit einer Fläche von 20 m². Zusätzlich bietet ein Keller mit 8 m² Platz für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Die Räumlichkeiten bestechen durch helle und großzügige Wohnbereiche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der schönen Aussicht ein. 

Diese Immobilie bietet nicht nur großzügige Wohnräume und ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch eine praktische Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Gebäudezustand ist gut, was für eine gute Wohnqualität spricht. Mit insgesamt 2 Badezimmern und einer effizienten Gasheizung ist diese Wohnung eine attraktive Option für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause sind.

Grundriss

Ausstattung

4 Zimmer
2 Bäder
Sauna
Küche
Klimaanlage
Einbauschränke
174 qm Grundfläche
modernisiert 2022
Der Verkäufer kann auch einen Mietkauf anbieten

Lage

68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnungen in einer Wohnlage in Mannheim sind eine begehrte Option für Interessenten auf der Suche nach einem neuen Zuhause. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil, der für seine ruhige Wohnlage und die familienfreundliche Umgebung bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die grünen Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während öffentliche Verkehrsmittel eine gute Anbindung an die restliche Stadt gewährleisten.

Mannheim als Stadt bietet eine vielfältige Kulturszene, eine lebendige Innenstadt und eine gute Infrastruktur. Die Universität Mannheim zieht zudem viele Studenten in die Stadt und sorgt für ein jugendliches Flair. Die belebte Innenstadt lockt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Nähe zum Neckar ermöglicht zudem erholsame Spaziergänge entlang des Flusses und bietet Möglichkeiten für diverse Wassersportaktivitäten.

Die Region in der die Immobilie sich befindet, ist für ihr mildes Klima und ihre kulturelle Vielfalt bekannt. Mannheim liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar, die nicht nur wirtschaftlich attraktiv ist, sondern auch durch ihre landschaftliche Schönheit besticht. Mit zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, kulturelle Veranstaltungen und kulinarische Genüsse bietet die Region eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten für jeden Geschmack.

Anbieter

Kuhn-Objekte Inh. Roger Kuhn Austraße 4, 67117 Limburgerhof

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Kuhn Objekte

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.kuhn-objekte.de (Website)
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