Sie hier? Wir auch! Kapitalanlage! Teils möbliertes 1-Zimmer-Appartement im Zentrum von Ludwigshafen

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

3

Wohnfläche ca.

22 m²

Bezugsfrei ab

Sofort möglich

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz

• Aufzug

Kosten

Kaufpreis

74.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

5.000 €

Provision für Käufer

2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1991

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

141 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

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Hallo Zukunft.......

Ludwigshafen-Mitte, in verkehrsgünstiger Wohnlage bieten wir Ihnen hier eine zur Zeit leerstehende Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, welches ca. 1991 mit einer Wohnfläche von ca. 22,00 m² errichtet wurde, an. Ideal für Singles oder auch geeignet für eine Kapitalanlage. Folgende Raumaufteilung erwartet Sie:

Einteilung:
3. Obergeschoss (Personenaufzug vorhanden):
Diele, Duschbad (innenliegend) mit Toilette und Waschbecken, Kochnische, Wohn-/Ess-/ und Schlafbereich 

Zur Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker oben) zu erwerben für einen Aufpreis i.H.v. 5.000,- €.

Untergeschoss:
Allgemein:
Wasch-und Trockenraum ( Münzmaschinen )
Heizraum

Kaufpreis Wohnung:          74.000,- €
Kaufpreis TG- Stellplatz:      5.000,- €
_________________________________________
Kaufpreis Gesamt:              79.000,- €


0,00 € Kosten für Verkäufer gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Büro Speyer: 06232 100 10 10 oder Büro Ludwigshafen: 0621 5200 8800

Ausstattung

Baujahr ca. 1991
Ca. 22,00 m² Wohnfläche
Wohn-/Ess-/ und Schlafbereich, Kochnische, Duschbad (innenliegend)
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt
Fernwärme
Die Kunststofffenster wurden ca. 2014 erneuert
FI-Schalter vorhanden
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker oben) zu erwerben für einen Aufpreis i.H.v. 5.000,- €

Hinweis:
Die aktuellen Eigentümer räumen noch einige Möbelstücke, weshalb die Wohnung nur teil möbliert verkauft wird.

Lage

67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Ludwigshafen - Friesenheim gehört zu einem der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Friesenheim ist nicht nur bekannt für das Bestehen eines Großteils der Industrieanlagen der BASF, sondern auch für den weitläufigen Ebertpark mit ansäßigem Turmrestaurant, sowie der nebenliegenden Eberthalle mit zahlreichen Events.
In Friesenheim befindet sich zudem das Klinikum Ludwigshafen, ein akademisches Lehrkrankenhaus der Johannes Gutenberg-Universität Mainz, mit rund 2.600 Mitarbeitern drittgrößter Arbeitgeber in Ludwigshafen. Eine Grund- und Realschule plus ist in  Friesenheim ebenfalls vorhanden, sowie die Protestantischen Kindergärten: Friesenheim Brebacher Straße 3, 67063 Ludwigshafen, Friedenskirche Leuschnerstraße 56, Pauluskindergarten Luitpoldstraße 45 a und die Katholischen Kindergärten: St. Gallus I Spatenstraße 17, St. Gallus II - Arche Noah Hagellochstraße 33 St. Josef.

Sonstiges

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.

Anbieter

RIEGEL Immobilien Wormserstr. 13, 67346 Speyer

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION RIEGEL Immobilien

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.riegel-immobilien.de (Website)
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