Sehr schöne Wohnung mit Balkon und Garage
67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein
2
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
In Zusammenarbeit mit
Informationen
- Etage
- 5 von 8
- Wohnfläche ca.
- 58 m²
- Bezugsfrei ab
- Nach Vereinbarung
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Garage / Stellplatz
- 1 Duplex-Stellplatz
Kosten
- Kaufpreis
- 135.000 €
- Hausgeld
- 290,00 €
- Provision für Käufer
-
1,19% inklusive Mehrwertsteuer
1,19% Käuferprovision inklusive MwSt., vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie. - Mieteinnahmen pro Monat
- 580 €
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 1990
- Objektzustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Normale Qualität
- Heizungsart
- Gas-Heizung
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Endenergiebedarf
- 68,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
68,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 0
- 50
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- 200
- >250
Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung mit 2 Zimmer und einer schönen Loggia befindet sich im 5. OG eines 8-Stöckigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 58 qm Wohnfläche. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind von Ihrer Größe sehr gut angeordnet. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur schönen Loggia. Außerdem steht Ihnen ein Schlafzimmer, eine Küche, und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Die Wohnräume sind gefliest oder mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum und ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung ist zurzeit für 760€ Warmmiete inklusive PKW-Stellplatz (Tiefgarage) und Nebenkosten vermietet. Der unbefristete Mietvertrag läuft ab 16.12.2023. Ideal auch für Kapitalanleger. Das Hausgeld liegt bei ca. 290€. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 180€. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie.
Ausstattung
-Eigentumswohnung 2 Zimmer. -Wohnfläche ca 58 qm. -Baujahr 1990. -Etage 5. -Etagenzahl 8. -Fenster mit 2-Fachverglasung. -Gasheizung. -Loggia. -Flur. -Einbauküche. -Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. -Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. -Schlafzimmer. -Kellerraum. -Fahrradraum. -Trockenraum. -Hausgeld ca. 290€. -Nebenkosten ca. 180€. -Hausmeisterdienst. -Putzdienst. -Kabelanschluss. -Aufzug. -Kaltmiete 580€.
Lage
67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein
Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.
Die Wohnanlage befindet sich im Herzen der Stadt Ludwigshafen im Stadtteil Mitte, in zentraler Lage. Die Autobahnanbindung nach Mannheim, Speyer oder Frankenthal ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ludwigshafen erfuhr durch die Schaffung zeitgemäßer Infrastruktur eine ständige Verbesserung. Kindergärten und Schulen stehen ihrem Nachwuchs in nächster Nähe zur Verfügung. Moderne Gewerbebetriebe, Handwerk, Einzelhandel sowie Supermärkte, Dienstleister, Ärzte und Apotheken gewährleisten die Versorgung. Straßenbahnhaltestelle, Bushaltestellen und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
1,19% Käuferprovision inklusive MwSt., vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie.
Anbieter
Immobilien Frank Seekatzstr. 21, 67549 Worms
Vertriebsansprechpartner:
Herr Frank Brodda
Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.frank-brodda.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung