*Neubau der Firma Ostermayer 3 ZKB Wohnung mit EBK + Keller + 2 Stellplätze TG in LU barrierefrei*

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

3 von 4

Wohnfläche ca.

96 m²

Nutzfläche ca.

15 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Tiefgaragen-Stellplätze

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Garten
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

500.000 €

Hausgeld

350,00 €

Provision für Käufer

3,57%inkl. MwSt
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Mieteinnahmen pro Monat

1.200 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2022

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese exklusive Neubau Wohnung im dritten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung und befindet sich in einem Erstbezug. 
Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Die großzügige Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. 

Ein Fahrstuhl ermöglicht einen bequemen Zugang zum entsprechenden Stockwerk und die barrierefreie Wohnung ist auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gut zugänglich. 

Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. 

Die hochwertige Einbauküche wurde Mitte April 2023 installiert und spart Ihnen Zeit und Geld. 
Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die für höchsten Komfort sorgen. 

Eine Fußbodenheizung mit separaten Thermostaten in jedem Zimmer sorgt für wohlige Wärme. 

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze in einer Tiefgarage, so dass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen. 

Ein Kellerraum direkt bei Ihrem Parkplatz bietet zusätzlichen Stauraum. 

Diese moderne Wohnung bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch praktische Annehmlichkeiten wie die hochwertige Küche, die Fußbodenheizung und ausreichend Stellplätze.

Jetzt heißt es nicht warten und schnell mit uns einen Termin vereinbaren.
Wir freuen uns auf Sie.

DOMINIK HÜTHER IMMOBILIEN
Ihre Makler mit Löwenherz

Ergänzende Links

• 360° Rundgang
• H O M E P A G E

Ausstattung

-dreifach verglaste Fenster

-Überwachungsanlage

-Fahrstuhl

-bodenebene Dusche

-Gäste WC

-elektrische Rollläden

-Balkon

-2 Stellplätze Tiefgarage

-Fußbodenheizung

-offene Küche

-bodenhohe Fenster

-Fahrradraum

-Einbauküche + Miele Geräte

Lage

67059 West, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie  befindet sich in Ludwigshafen am Rhein in der Nähe des Hauptbahnhofs. 

Die Straße ist eine ruhige Wohngegend mit mehrgeschossigen Wohnhäusern. 

In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. 

Die Strasse selbst ist gepflegt und von Bäumen gesäumt. 

Die Häuser in der Straße sind typisch für die Region und haben einen charmanten, traditionellen Baustil. 

Insgesamt handelt es sich um eine angenehme Wohngegend in zentraler Lage in Ludwigshafen.

Sonstiges

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2897342?accessKey=64e3

 #Virtueller Rundgang: Bitte vorab anschauen. 

Die Objekt bezogenen Angaben stammen von Dritten. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten.
 
 

Anbieter

Dominik Hüther Immobilien Blockfeldstrasse 12, 67112 Mutterstadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Dominik Hüther

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.huether-immobilien.de (Website)
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