2 Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

50 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

2

Badezimmer

1

• Keller
• Einbauküche
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

135.000 €

Provision für Käufer

4,76%
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit den Verkäufern abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).

Bausubstanz & Energieausweis

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2023

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

156,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Diese ca. 50 m² große Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Es gibt außerdem ein Tageslichtduschbad mit Waschmaschinenanschluss. 2023 wurde das Badezimmer vollständig renoviert. Die Wohnung ist seit ungefähr drei Jahren vermietet.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.


Die aktuelle Kaltmiete beträgt 450,00 Euro
Die NK-Vorrauszahlungen liegen bei 200,00 Euro

Ausstattung

Doppeltverglaste Kunststofffenster
Einbauküche
Fernwärme
Keller

Lage

67059 West, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem 10-Familienhaus in Ludwigshafen West. Nur zwei Gehminuten bis zum öffentlichen Verkehr. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Anbieter

Miglietta Immobilien Pinienstraße 51, 67065 Ludwigshafen

Vertriebsansprechpartner: Herr Roberto Miglietta

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.miglietta-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung