Kapitalanlage Großzügige 4 Zimmerwohnung mit herrlichen Ausblick zu verkaufen.

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

9 von 11

Wohnfläche ca.

96 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Barrierefrei
• Aufzug
• Keller
• Balkon
• Provisionsfrei
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Hausgeld

537,00 €

Provision für Käufer

Nein

Mieteinnahmen pro Monat

767 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1973

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

104,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Helle 4 Zimmerwohnung mit Blick auf die Dächer Mannheims (Nähe Uniklinik), sie befindet sich im 9. Stock in einer gepflegten Wohnanlage mit 45 Eigentumswohnungen. 

Die Wohnung ist seit  1979  an ein Ehepaar vermietet. Eine Kündigung für den Eigenbedarf ist nicht möglich.


Aktuelle Kaltmiete  € 767.-   Vorauszahlung NK. € 320.- 


Um den Charakter dieser Immobilie nachempfinden zu können, empfehlen wir einen Besichtigungstermin vor Ort.

www.immo-kraemer.de 


Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse inkl. 
Telefonnummer bearbeitet werden können. 



Wir suchen ständig Immobilien für unsere Kunden : 

1.Mietobjekte Privat oder Gewerbe 
2.Verkaufsobjekte Privat oder Gewerbe 
3. Mehrfamilienhäuser

Grundriss

Ausstattung

Balkon - Ausrichtung West
Abstellraum in der Wohnung
Bad mit Wanne und Waschmaschinen - Platz
Keller
Fahrradraum
Fahrstuhl
2 Fach ISO - Fenster  Kunstoff / Alu 
Bodenbelag Teppich
Instandhaltungen wurden durchgeführt wie z.B.  2017 Die Wasserleitungen im ganzen Gebäude. Fenster der Wohnung

Lage

Neckarstadt - Ost. Nähe Uniklinik !
Es handelt sich hier um eine beliebte  Wohnlage, mit allen infrastrukturellen Angeboten und Dienstleistungen in der Nähe. Optimale Verkehrsanbindungen sind gegeben.

Sonstiges

Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Anbieter

Immo Krämer powered by Krämer Lind Investment GmbH Hauptstraße 59, 68259 Mannheim-Feudenheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Dieter Krämer

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immo-kraemer.de (Website)
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