Sehr schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Ludwigshafen, nahe Berliner Platz

Informationen

Etage

17 von 20

Wohnfläche ca.

57 m²

Bezugsfrei ab

Nach Absprache

Zimmer

2

• Barrierefrei
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

129.000 €

Hausgeld

269,00 €

Provision für Käufer

1,19% inklusive Mehrwertsteuer
1,19% Käuferprovision inklusive MwSt., vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie.

Mieteinnahmen pro Monat

400 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1980

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

127,38 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung mit 2 Zimmer und einer schönen Loggia befindet sich im 17. OG eines 20-Stöckigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 57qm Wohnfläche. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind von Ihrer Größe sehr gut angeordnet. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur schönen Loggia. Außerdem steht Ihnen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und die Küche mit praktischer Abstellnische zur Verfügung. Die Wohnräume sind alle mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest. Die Loggia geht über die gesamte Wohnungsbreite. Von dieser haben Sie einen atemberaubenden Fernblick. Die Wohnung ist zurzeit für Kaltmiete 4.800€ p.a. vermietet. Ideal auch für Kapitalanleger. Das Hausgeld liegt bei ca. 269€. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie.

Ausstattung

Eigentumswohnung 2 Zimmer. 
Wohnfläche ca 57qm.
Baujahr 1980.
Etage 17.
Etagenzahl 20.
Fenster mit 2-Fachverglasung.
Fernwärme.
Loggia.
Flur.
Garderobe.
Abstellnische. 
Einbauküche.
Badezimmer mit Wanne. 
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. 
Schlafzimmer.
Kellerraum.
Fahrradraum.
Trockenraum.
Hausgeld 269€.
Hausmeisterdienst.
Putzdienst.
Kabelanschluss.
Aufzug.
Kaltmiete 400€.

Lage

67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in Ludwigshafen, in zentraler Lage. Die Autobahnanbindung nach Mannheim, Speyer oder Frankenthal ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ludwigshafen erfuhr durch die Schaffung zeitgemäßer Infrastruktur eine ständige Verbesserung. Kindergärten und Schulen stehen ihrem Nachwuchs in nächster Nähe zur Verfügung. Moderne Gewerbebetriebe, Handwerk, Einzelhandel sowie Supermärkte, Dienstleister, Ärzte und Apotheken gewährleisten die Versorgung. Straßenbahnhaltestelle, Bushaltestellen und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

1,19% Käuferprovision inklusive MwSt., vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie.

Anbieter

Immobilien Frank Seekatzstr. 21, 67549 Worms

Vertriebsansprechpartner: Herr Frank Brodda

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.frank-brodda.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung