Solide Kapitalanlage in LU Süd als Investment mit über 5% ist Rendite

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 3

Wohnfläche ca.

50 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

139.900 €

Hausgeld

180,00 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% gesetzlichen MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma DAVIS Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1957

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

196,3 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen Wohnhauses in Ludwigshafen. Die insgesamt ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und ein helles Wohnzimmer dazu komme noch die Küche.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand mit normaler Ausstattung, zu der unter anderem Fliesen und Laminat als Bodenbeläge gehören. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit für 620€/Monat kalt vermietet und eignet sich sowohl als solide Geldanlage als auch als eigenes Zuhause. Das monatliche Hausgeld beträgt 180 € und beinhaltet unter anderem Kosten für die Gas-Heizung.

Ausstattung

- Starke Kapitalanlage in Zentraler Lage
- Küche
- Balkon
- Zuverlässiger Mieter

Lage

67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Diese großzügige Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Ludwigshafen. Die nächste öffentliche Verkehrsanbindung, wie Bus- und Bahnstationen, befinden sich nur 2 Gehminuten entfernt. Der nächste Hauptbahnhof ist in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen und der nächste Flughafen in nur 15 Fahrminuten.

In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Drogerien und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Restaurants, Cafés und andere Freizeitmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung vorhanden.

Die Lage der Immobilie bietet somit eine perfekte Kombination aus zentraler Anbindung und einer Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für solche, die eine zentrale Lage schätzen.

Sonstiges

WICHTIG
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Wir vermitteln Ihnen gerne auch einen für Sie kostenlosen und kompetenten Finanzberater, falls Sie sich mit diesem Thema noch nicht auseinandergesetzt haben. Sprechen Sie uns einfach darauf an.
Wir recherchieren alle gemachten Angaben mit bestem Wissen und Gewissen. Da wir unsere Informationen seitens der Verkäufer erhalten, bitten wir um Verständnis, dass DAVIS Immobilien keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit aller oder einzelner Informationen und Daten übernehmen kann.

UNSER SERVICE FÜR EIGENTÜMER:
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-Ihr Team von DAVIS Immobilien-

Anbieter

DAVIS Immobilien Jahnstraße 30c, 67227 Frankenthal (Pfalz)

Vertriebsansprechpartner: Herr William A. Davis

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.davis-immobilien.com (Website)
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