Traumhafte 2ZKB mit Grünanlage mitten im Zentrum
Dörrhorststr 11, 67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
In Zusammenarbeit mit
Informationen
- Typ
- Etagenwohnung
- Etage
- 3 von 6
- Wohnfläche ca.
- 54 m²
- Nutzfläche ca.
- 1,5 m²
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Garage / Stellplatz
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
Kosten
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Hausgeld
- 100,00 €
- Garage/ Stellplatz-Kaufpreis
- 10.000 €
- Provision für Käufer
-
Käuferprovision 5%
Unsere Vermittlungs- / Nachweisprovision für den Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Sie erkennen unsere AGB an. - Mieteinnahmen pro Monat
- 560 €
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 1994
- Modernisierung/ Sanierung
- zuletzt 1994
- Objektzustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Normale Qualität
- Heizungsart
- Fernwärme
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Endenergiebedarf
- 110 kWh/(m²*a)
110
kWh/(m²*a)
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 50
- 100
- 150
- 200
- >250
Objektbeschreibung
Diese geräumige 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche und eine Einbauküche mit Spülmaschine. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Waschmaschinenplatz, WC und Balkon. Das Bad ist deckenhoch gefliest. Die Decken sind mit weißem Spritzputz versehen. Die Wohnung wird mit Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Als Parkmöglichkeit steht ein Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Erzielbare Kaltmiete: 550-600 €. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Für Kapitalanleger oder Eigennutzer sehr interessant.
Grundriss
Ausstattung
- Wärmegedämmt und energieeffizient - Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung (Fernwärme) - Gemeinschaftstrockenraum - Fahrradabstellplatz - Kleiner Spielplatz nur für die Bewohner der Anlage - Familienanlage, in der Sie beruhigt Ihre Kinder in den Garten des Hauses schicken können - Wohnung optional mit Tiefgaragenstellplatz zu erwerben
Lage
Dörrhorststr 11, 67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein
Zentral gelegen Zentrum ca. 500m Hauptbahnhof 300m Kita in der Nähe Grundschule in der Nähe
Sonstiges
Der Kauf einer Wohnung ist mehr als nur eine Investition – es ist der Schritt in ein neues Leben voller Möglichkeiten und Sicherheit. Stellen Sie sich vor, Sie besitzen Ihr eigenes Zuhause, einen Ort, der genau nach Ihren Wünschen gestaltet ist. Keine steigenden Mietpreise mehr, keine Abhängigkeit von Vermietern. Stattdessen bauen Sie Vermögen auf, während Sie gleichzeitig einen festen Ankerpunkt in Ihrem Leben schaffen. Pluspunkte: - Rücklagenstand ca. 6.000,00 € Guthaben für diese Einheit - Baujahr 1994 (neuwertig) - Traumhafte Grünanlage - Wärmegedämmt - Energieeffizient - Fahrradabstellplatz - Trockenraum - Keine Kabelgebühren - Gemeinschaftssatanlage (Astra, Hotbird, Türksat) - Tiefgaragenabstellplatz - Warmwasser über Zentralheizung - Zentrum nah Anfragen senden Sie uns bitte per eMail. Angaben ohne Gewähr, Irrtümer vorbehalten.
Anbieter
ONAY-Immobilien Lilienstr. 13, 67112 Mutterstadt
Vertriebsansprechpartner:
expose.salutation.NO_SALUTATION T. Onay
Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung