Zweifamilienhaus mit wunderschönem großen Gartengrundstück, Eckgrundstück am Hermann Meinzer Park.
Alte Friedrichstraße 103, 76149 Neureut, Karlsruhe
9
Zimmer
184 m²
Wohnfläche
606 m²
Grundstück
In Zusammenarbeit mit
Informationen
- Haustyp
- Mehrfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 3
- Wohnfläche ca.
- 184 m²
- Nutzfläche ca.
- 184 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 606 m²
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Anzahl Garage / Stellplatz
- 1 Garage
Kosten
- Kaufpreis
- 849.000 €
- Provision für Käufer
- Nein
- Mieteinnahmen pro Monat
- 1.780 €
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 1949
- Modernisierung/ Sanierung
- zuletzt 1989
- Objektzustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Normale Qualität
- Heizungsart
- Gas-Heizung
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
Objektbeschreibung
Filet Eckgrundstück mit 2 Familienhaus Karlsruhe Neureut am Hermann Meinzer Park. Doppelgrundstück, Teilung des Grundstückes ist möglich. Eine Baugenehmigung im Garten in der Friedhofstraße liegt vor. Weitere Möglichkeiten der Überbauung des Grundstückes sind möglich für eine optimale Wohnraum Schaffung. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Karlsruhe Neureut Baujahr 1949 mit Etagen Gasheizung bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 184 Quadratmetern. Das 1949 erbaute Gebäude umfasst neun Zimmer sowie drei Badezimmer, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Beheizt wird das Objekt durch eine zuverlässige Gasheizung. Ergänzend dazu ist das Haus derzeit vermietet und könnte kurzfristig zur Verfügung stehen. Die solide Bausubstanz und die durchdachte Aufteilung der Räumlichkeiten über drei Ebenen hinweg machen diese Immobilie zu einem interessanten Angebot mit der Möglichkeit der Erweiterung durch Um- und Anbau, siehe anliegende Pläne. Privat Verkauf
Grundriss
Lage
Alte Friedrichstraße 103, 76149 Neureut, Karlsruhe
Die Adresse in der Alten Friedrichstraße liegt im beliebten Stadtteil Neureut unmittelbar am Hermann Meinzer Park.Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre und eine moderate Bevölkerungsdichte aus. Dank der gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Buslinien und die S-Bahn, ist das Stadtzentrum von Karlsruhe schnell und unkompliziert erreichbar.Die Volksschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Privat Verkauf
Anbieter
Vertriebsansprechpartner:
expose.salutation.NO_SALUTATION Walter Jack
Weitere Informationen finden Sie unter:
Alte Friedrichstraße 103, 76149 Neureut, Karlsruhe
- Wohnfläche
- 184 m²
- Grundstücksfläche
- 606 m²
- Zimmer
- 9
- Kaufpreis
- 849.000 €