Individuell gestaltbare Villa in Karlsruhe - Ihr neues Zuhause nach Maß

Informationen

Haustyp

Villa

Wohnfläche ca.

247,21 m²

Grundstücksfläche ca.

956 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

1.246.999 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom eigenen Haus mit dieser flexibel gestaltbaren Villa in Karlsruhe. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 247,21 m² finden Sie und Ihre Familie viel Platz für ein entspanntes Zusammenleben. Fünf behagliche Schlafzimmer, drei moderne Bäder und ein separates Gäste-WC bieten erstklassigen Wohnkomfort. Die zeitgemäße Architektur kombiniert mit einer durchdachten Raumaufteilung macht dieses Objekt zu einem echten Blickfang in einer gefragten Lage. Durch den KFW55-Standard profitieren Sie von einer Reduzierung Ihrer laufenden Energiekosten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Sowohl der Grundriss als auch die Ausstattung lassen sich flexibel nach Ihren persönlichen Vorstellungen anpassen - gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus.

Grundriss

Ausstattung

Das Ausbauhaus überzeugt mit einer stabilen Holzrahmenbauweise und einer erstklassigen Basisausstattung. Im enthaltenen Leistungspaket profitieren Sie von der Betreuung durch erfahrene Architekten, einem ausgefeilten Sicherheitskonzept während der Bauphase, moderner Heiztechnik und einer vollständigen Elektroinstallation. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Holztreppen, stilvolle Boden- und Wandbeläge sowie exklusive Badezimmerausstattungen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein luftiges Wohngefühl. Zudem sorgen eine effektive Dämmung, fortschrittliche Haustechnik, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, edle Innentüren, hochwertige Fliesenarbeiten und zahlreiche Steckdosen für höchsten Wohnstandard. Für den Innenausbau stehen ausführliche Ausbauanleitungen, abgestimmte Ausbaupakete mit Werkzeug und die Unterstützung der Ausbau-Akademie bereit.

Lage

76189 Daxlanden, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Dieses Anwesen befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Karlsruhe mit idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nachbarschaft bietet zahlreiche Parks, viele Freizeit- und Sportangebote sowie ein abwechslungsreiches kulturelles Leben. Dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und komfortabel ins Stadtzentrum und in die angrenzenden Stadtteile. Die Lage bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.

Sonstiges

Mit allkauf profitieren Sie von Zuverlässigkeit, schnellen Prozessen und einer termingerechten Übergabe Ihres Hauses. Sie erhalten eine transparente Planung, eine Festpreisgarantie und die Sicherheit einer sorgenfreien Hausübergabe. Wählen Sie Ihr persönliches Servicepaket - ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau einbringen möchten. Das Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen finanzielle Vorteile, persönliche Betreuung und modernes Bauen mit Holz. allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für hohe Qualität und individuell geplante Fertighäuser. Im Leistungspaket enthalten sind: persönliche Architektenbetreuung, ein sicheres Baukonzept, moderne Heiztechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Holztreppen, attraktive Bodenbeläge, effiziente Wärmedämmung, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärinstallationen, solide Innentüren, zahlreiche Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, komplette Ausbaupakete inklusive Werkzeug, persönliche Begleitung, verbindliche Preis- und Liefergarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Ihre Pluspunkte mit einem allkauf Fertighaus: Kurze Bauzeit von etwa 14 Wochen, Preissicherheit, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss, moderner Holzbau und erfahrene Unterstützung in jeder Bauphase. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Wunschhaus.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Sandy-Andreas Marquitz

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de (Website)
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