Individuelles Doppelhaus nach Ihren Wünschen in Karlsruhe

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

123,24 m²

Grundstücksfläche ca.

478 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

779.499 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Hier entsteht ein modernes Doppelhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Ideen geplant und umgesetzt wird und in einer gefragten Wohngegend von Karlsruhe liegt. Die großzügigen 123,24 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Stockwerke und überzeugen mit lichtdurchfluteten, optimal strukturierten Räumen. Es erwarten Sie vier gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein separates Gäste-WC, wodurch Flexibilität und Wohnkomfort geschaffen werden - ideal für Familien oder Paare mit Anspruch auf Vielseitigkeit und Behaglichkeit. Das 478 m² große Grundstück ermöglicht zahlreiche Optionen zur persönlichen Gartengestaltung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Umsetzung im KfW55-Standard trägt positiv zur Wertentwicklung Ihrer Immobilie bei.

Grundriss

Ausstattung

Profitieren Sie von einer modernen Holzrahmenbauweise und zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: Fachkundige Architekten begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess, ein umfassender Bauschutz ist während der Bauphase gewährleistet und eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden bieten hervorragenden Schutz vor Lärm und Kälte. Eine stilvolle Echtholztreppe, ausgesuchte Bodenbeläge, zeitgemäße Innentüren, geschmackvolle Fliesen sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m und detaillierten Anleitungen für den Ausbau können Sie Ihren Gestaltungsspielraum voll ausschöpfen. Die flexiblen allkauf-Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder sich auf erfahrene Profis zu verlassen.

Lage

76189 Daxlanden, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die gute Infrastruktur deckt sämtliche Anforderungen des täglichen Lebens ab. Zahlreiche nahegelegene Grünanlagen und Parks bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und laden zum Erholen ein - so verbinden Sie das urbane Leben mit komfortablem Wohngefühl.

Sonstiges

allkauf steht für strukturierte Abläufe, fristgerechte Fertigstellung und einen zuverlässigen Abschluss Ihres Bauprojekts - damit Ihr Hausbau reibungslos und sicher abläuft. Wählen Sie zwischen den Ausbaustufen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - mit voller Kosten- und Planungstransparenz. Die Ausbauhäuser von allkauf punkten mit exzellenter Qualität, einer Bauweise, die auf Energieeffizienz ausgelegt ist, und einem angenehmen Raumklima durch moderne Holzrahmentechnologie.

Im Lieferumfang aller Häuser enthalten:
Architektenleistungen
umfassender Bauschutz
Heizungs- und Elektroinstallation
dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
Dämm- und Beplankungspaket
kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
moderne Bad- und Sanitärausstattung
Innentüren und Fliesen
Steckdosen

Profitieren Sie von festen Preisen, zugesicherten Lieferzeiten und einer termingerechten Fertigstellung sowie zahlreichen Möglichkeiten bei der Haus- und Grundrissgestaltung. allkauf ist seit mehr als 35 Jahren Ihr zuverlässiger Partner für den Hausbau - kompetente Beratung und höchste Qualitätsstandards inklusive.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Sandy-Andreas Marquitz

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de (Website)
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