LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Karlsruhe

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

167 m²

Grundstücksfläche ca.

460 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

779.000 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus mit einer Wohnfläche von 167 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, und bietet dir sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Das stilvolle Satteldach und der höhere Kniestock schaffen ein großzügiges Raumgefühl, während die Erker deinen Wohnraum erweitern und für viel Tageslicht sowie einen herrlichen Blick ins Grüne sorgen. Dieses Haus ist perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten - ein wahres »Wie ich es will Fertighaus«.

LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt und dein Wohnerlebnis einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und die Kommunikation mit deinem Baupartner - für ein stressfreies Bauen.

Das I-KON-System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich konzipiert, erfüllt den Effizienzhaus-55-Standard und spart dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik bis zu 45 % Energie gegenüber herkömmlichen Häusern.

Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren. Du profitierst von einem Kreditvolumen von bis zu 250.000 Euro und nutzt staatliche Förderprogramme, die deinen Hausbau zusätzlich unterstützen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du ohne Verzögerungen einziehen kannst.

Für alle, die gerne selbst aktiv werden, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines neuen Hauses selbst meistern kannst - mit Profi-Tipps und individueller Unterstützung. So wird dein Eigenheim ganz persönlich und mit viel Freude gestaltet.

Grundriss

Ausstattung

Deine Ausstattung umfasst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit und Schutz vor Kostensteigerungen bietet. Sollten die Baupreise fallen, profitierst du von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine besonders günstige Finanzierung mit einem Zinssatz, der deutlich unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für einfache und transparente Projektsteuerung, während die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung höchste ökologische, ökonomische und technische Standards garantieren.

Die Baukonstruktion genießt 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zu deinem Paket gehören zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, und du kannst von Förderkrediten für klimafreundlichen Neubau profitieren. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung integriert eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, die den Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt.

Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnah das Know-how für den Innenausbau, sodass du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wird mit LivingHaus Wirklichkeit.

Lage

76189 Daxlanden, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Karlsruhe bietet dir eine hervorragende Lebensqualität und viele Vorteile für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Besonders hervorzuheben sind Schulen wie die Helmholtz-Gemeinschaftsschule und das Karlsruher Europäische Gymnasium, die mit sehr guten Bewertungen überzeugen.

Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Ärzte, Fachkliniken und Apotheken bereit, die schnell erreichbar sind. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, darunter REWE, Edeka und diverse Bio-Läden, versorgen dich mit frischen Lebensmitteln und allem, was du im Alltag brauchst.

Freizeitmöglichkeiten gibt es in Karlsruhe reichlich. Der nahegelegene Schlossgarten lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks ein, und der zoologische Stadtgarten begeistert Groß und Klein. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahnen A5 und A8 sind schnell erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit vielfältigen Bus- und Straßenbahnlinien, die dich bequem in die Innenstadt und ins Umland bringen.

Karlsruhe ist damit ein perfekter Ort, um dein individuelles LivingHaus zu errichten und ein Zuhause zu schaffen, das alle deine Wünsche erfüllt.

Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Michael Haas Landseestraße 6, 76437 Rastatt

Vertriebsansprechpartner: Herr Martin Haas

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.livinghaus.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung