Ihr neues Traumhaus in Karlsruhe - individuell geplant!

Informationen

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

293,96 m²

Grundstücksfläche ca.

478 m²

Zimmer

10

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Einliegerwohnung
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

845.499 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Heizungsart

Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Karlsruhe! Das geplante Fertighaus bietet auf großzügigen 293,96 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und insgesamt zehn Zimmer, vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Mit fünf komfortablen Schlafzimmern, drei modernen Bädern und einem separaten Gäste-WC genießen Sie Privatsphäre und ein Höchstmaß an Bequemlichkeit - perfekt für Familien und Besucher. Das etwa 478 m² große Grundstück verbindet modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage direkt in Karlsruhe.

Dank des anpassungsfähigen Baukonzepts von allkauf bestimmen Sie, wie der Innenausbau ablaufen soll: Sie können selbst mit anpacken oder sich für eines der umfangreichen Dienstleistungspakete von allkauf entscheiden. So bringen Sie Ihre eigenen Wünsche optimal mit der Expertise eines erfahrenen Fertighauspartners in Einklang.

Grundriss

Ausstattung

Die Ausstattung überzeugt durch zeitgemäße und hochwertige Komponenten. Dazu zählen mehrfach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effektive Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima. Edle Echtholztreppen und ausgesuchte Bodenbeläge runden das Gesamtbild ab. Im Preis enthalten sind zudem eine moderne Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise, effiziente Wärmedämmung und eine luftdichte Gebäudehülle sorgen für geringen Energiebedarf und umweltbewusstes Wohnen. Architektenleistungen sowie ein umfassendes Sicherheitskonzept für den Bau sind bereits inklusive.

Lage

76189 Daxlanden, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Wohngebiet in Karlsruhe besticht durch seine zentrale Lage, sehr gute Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar - besonders attraktiv für Familien. Vielseitige Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen bieten beste Voraussetzungen für ein urbanes und entspanntes Leben.

Sonstiges

allkauf steht für Verlässlichkeit, einen reibungslosen Bauprozess und eine pünktliche Übergabe Ihres Eigenheims. Wir kennen die Herausforderungen des Hausbaus und legen Wert auf feste Termine und Kostensicherheit. Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie Preisgarantie, fixierte Liefer- und Fertigstellungstermine und können Ihr Bauvorhaben entspannt realisieren.

Sie haben die Wahl zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, vom Rundum-Service bis zur individuellen Ausbauvariante. Ihre Wünsche und Ihr Budget stehen bei uns im Mittelpunkt.

In jedem allkauf Haus enthalten:
- Architektenservice
- Umfassendes Sicherheitskonzept während der Bauphase
- Heizungs- und Elektroinstallation
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppen
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- Raumhöhe 2,75 m
- Komplettes Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik- und Rohrinstallationen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen, Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertige Holzrahmenbauweise
- Benutzerfreundliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönliche Ausbau-Beratung
- 15 Monate Preisgarantie
- Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen errichtet
- Liefergarantie mit festem Montagetermin
- Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausvarianten

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Feste Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien für Ihre Sicherheit
- Maximale Flexibilität beim Innenausbau
- Freie Wahl des Grundrisses
- Erstklassige Materialien und handwerkliches Können
- Nachhaltige Holzbauweise
- Fachkundige Betreuung durch Experten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Kontaktieren Sie uns für eine Beratung und entdecken Sie gemeinsam mit allkauf Ihr neues Zuhause.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Sandy-Andreas Marquitz

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de (Website)
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