Individuell geplante Doppelhaushälfte in begehrter Karlsruher Lage

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

123,24 m²

Grundstücksfläche ca.

478 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

779.499 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte wird exakt nach Ihren Wünschen konzipiert und realisiert und befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Karlsruhe. Das geplante Gebäude stellt Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 123,24 m² zur Verfügung, verteilt auf vier helle, durchdacht gestaltete Räume. Über drei Etagen hinweg erwarten Sie vier gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Paare und Familien, die Wert auf flexible Raumgestaltung und Wohnkomfort legen. Das 478 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Optionen für individuelle Gartenideen und entspanntes Leben im Freien. Mit der energieeffizienten Bauweise nach KfW55-Standard investieren Sie nachhaltig in die Werterhaltung Ihrer Immobilie.

Grundriss

Ausstattung

Das Haus überzeugt durch seine moderne Holzrahmenbauweise und zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Dazu gehören die umfassende Betreuung durch erfahrene Architekten, ein ausgeklügeltes Sicherheitskonzept während der Bauphase, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für besten Wärme- und Schallschutz. Eine erstklassige Echtholztreppe, ausgewählte Bodenbeläge, elegante Innentüren, geschmackvolle Fliesen und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sowie detaillierte Ausbauanleitungen bieten Ihnen maximale Freiheiten bei der Gestaltung. Durch die allkauf-Dienstleistungspakete haben Sie die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung nutzen möchten.

Lage

76189 Daxlanden, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Objekt liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel von Karlsruhe, das mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr punktet. Die ausgezeichnete Infrastruktur erfüllt alle Ansprüche des täglichen Lebens. Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete in direkter Umgebung bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen. Hier verbinden sich städtischer Komfort und entspannte Wohnatmosphäre ideal.

Sonstiges

allkauf steht für klar strukturierte Abläufe, pünktliche Lieferung und termingerechte Fertigstellung - damit Ihr Bauvorhaben reibungslos und verlässlich abläuft. Sie haben die Möglichkeit, zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER zu wählen und den Innenausbau flexibel nach Ihren Vorstellungen umzusetzen - bei voller Planungssicherheit und transparenter Kostenkontrolle. allkauf Ausbauhäuser bieten höchste Qualitätsstandards, effiziente Bauweise und ein gesundes Wohnklima dank moderner Holzrahmenkonstruktion.

Bei jedem Haus sind folgende Leistungen bereits enthalten:
Architektenleistungen
umfassender Bauschutz
Heizungs- und Elektropaket
dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
hochwertige Böden und Tapeten
Dämm- und Beplankungspaket
kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
moderne Sanitärausstattung
Innentüren und Fliesen
Steckdosen

Profitieren Sie von unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer großen Auswahl an Haus- und Grundrissvarianten. Seit mehr als 35 Jahren ist allkauf Ihr zuverlässiger Experte für Hausbau - mit einem engagierten Team und höchsten Ansprüchen an Qualität.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Sandy-Andreas Marquitz

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de (Website)
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