Freistehendes 2-Familienhaus, 2 Garagen als neues Domizil

Informationen

Haustyp

Sonstiges

Wohnfläche ca.

199,92 m²

Grundstücksfläche ca.

711 m²

Zimmer

8

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

618.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1976

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Freistehendes Zweifamilienhaus , eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 199,92 m² sowie zwei Garagen. Baujahr 1976, Modernisierungen durchgeführt in den 1980er und 1990er Jahren (teilweise Dämmung der Decke zum Speicher) sowie 2010-2011 (Bäder, Sanitärleitungen) und 2019 (Fenster). Zudem wurde 2008/09 eine Solarthermieanlage installiert. 

Die Raumaufteilung umfasst:

- Kellergeschoss: Heizungsraum, Kellerräume // Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Kochnische, 21,44 m²
- Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon,94,45 m²
- Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon, 84,03 m²

Die Räume im Untergeschoss bilden keine abgeschlossene Wohnung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der Bauzustand ist generell durchschnittlich, jedoch gibt es einen erheblichen Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf. Dies zeigt sich durch Abplatzungen im Putz an den Balkonunterseiten, Probleme mit der Heizungsanlage, den Fassadenanstrich, Feuchtigkeitseintritt an einer Dachgaube, Wärmebrücken im Dachgeschoss, geringfügigen Schimmelbefall in einem Kellerraum und teilweise beschädigte Regenrinnen.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 618.000,00 EUR.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459770.

Lage

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.


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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH Turmhof 6, 42103 Wuppertal

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Ihr Partner für Immobilienversteigerungen

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