Individuell geplante Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Karlsruhe

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

123,24 m²

Grundstücksfläche ca.

478 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

779.499 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese nach Ihren Wünschen geplante Doppelhaushälfte, die sich in einer beliebten Wohnlage von Karlsruhe präsentiert. Das Haus wird exakt entsprechend Ihren Vorgaben konzipiert und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 123,24 m², verteilt auf vier helle, optimal geschnittene Zimmer. Über drei Stockwerke hinweg erwarten Sie vier komfortable Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien und Paare, die Wert auf durchdachte Raumlösungen und Komfort legen. Das 478 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und zur Nutzung im Freien. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard sorgt für Nachhaltigkeit und Werterhalt Ihres neuen Zuhauses.

Grundriss

Ausstattung

Die Immobilie besticht durch eine zeitgemäße Holzrahmenbauweise und viele hochwertige Ausstattungsdetails. Dazu zählen die fachkundige Betreuung durch erfahrene Architekten, ein umfassendes Sicherheitspaket während der Bauphase, eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz. Eine elegante Echtholztreppe, ausgesuchte Bodenbeläge, stilvolle Innentüren, geschmackvolle Fliesen sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für angenehmes Wohnklima. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m und ausführliche Ausbauanleitungen eröffnen große Flexibilität für Ihre individuelle Umsetzung. Mit den allkauf-Dienstleistungspaketen bestimmen Sie selbst, ob Sie den Innenausbau in Eigenleistung oder mit professioneller Unterstützung gestalten möchten.

Lage

76189 Daxlanden, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienorientierten Nachbarschaft in Karlsruhe, die von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr profitiert. Die hervorragende Infrastruktur erfüllt sämtliche Anforderungen des Alltags. Parks, Grünflächen und nahegelegene Naherholungsgebiete bieten Ihnen ideale Voraussetzung für Freizeitaktivitäten im Freien und Entspannung in naturnaher Umgebung. Hier genießen Sie die perfekte Verbindung aus städtischem Komfort und ruhigem Lebensumfeld.

Sonstiges

Mit allkauf profitieren Sie von klar strukturierten Abläufen, termingerechter Lieferung und garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses - für einen sorgenfreien Hausbau. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und passen den Innenausbau flexibel an Ihre Wünsche an - Kosten und Prozesse bleiben dabei transparent. allkauf Ausbauhäuser stehen für exzellente Qualität, effiziente Bauweise und ein gesundes Wohnklima durch moderne Holzrahmenkonstruktionen.

Zu jedem Haus gehören:
Architektenleistungen
umfassender Bauschutz
Heizungs- und Elektropaket
dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
hochwertige Böden und Tapeten
Dämm- und Beplankungspaket
kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
moderne Sanitärausstattung
Innentüren und Fliesen
Steckdosen

Zusätzlich genießen Sie die Vorzüge von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie und einer großen Auswahl an Haus- und Grundrissvarianten. Mehr als 35 Jahre Erfahrung machen allkauf zu Ihrem zuverlässigen Partner rund um den Hausbau - mit einem engagierten Team und höchstem Qualitätsanspruch.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Sandy-Andreas Marquitz

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung