Schönes 2-Familienhaus mit 2 Garagen im Zentrum von KA-Durlach! 4-Zi.-Maisonettewhg. sofort frei!

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche ca.

219 m²

Grundstücksfläche ca.

237 m²

Zimmer

6

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Keller

Kosten

Kaufpreis

895.000 €

Provision für Käufer

3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt., fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss, unbeschadet einer Provisionszahlung durch die Verkäuferseite.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2005

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

95,7 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Im Exklusivauftrag bieten wir Ihnen ein schönes, neueres 2-Familien-Stadthaus, welches im Jahre 2005 erbaut wurde, an. Es steht eine  vermietete 2-Zimmerwohnung mit Küche, Bad/WC, Flur und Balkon sowie eine sofort beziehbare 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Küche, 2 Bäder/WC, Flur und ein größerer und ein kleinerer Balkon zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 219 m².  Anzumerken ist, dass die 2-Zimmerwohnung mit ca. 74,65 m² Wohnfläche seit März 2005 an eine Einzelperson für € 540,-- inkl. Garage zzgl. Nebenkosten vermietet ist. Bei einer Eigenbedarfskündigung dieser Wohnung sind die gesetzlichen Fristen zu berücksichtigen. Wie schon erwähnt, handelt es sich um ein typisches Stadthaus. Ein Garten ist nicht vorhanden!

Ausstattung

Gas-Zentralheizung; Isolierglasfenster, modern gekachelte Tageslichtbäder, Klimaanlage, Bodenbeläge überwiegend in Parkett.  Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche mit Elektrogeräten in der 4-Zimmer-Maisonettewohnung.

Lage

76227 Durlach, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

"Versteckte" Lage in der Altstadt von Karlsruhe-Durlach. Die Fußgängerzone mit seinen Geschäften ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso die nächste Straßenbahnhaltestelle.

Sonstiges

Alle Angaben über Maße, Daten und Beschaffenheit beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten!

Anbieter

Peter Leitgieb Wohn- und Gewerbe-Immobilien Herrenstr. 56, 76133 Karlsruhe

Vertriebsansprechpartner: Herr Peter Leitgieb

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.leitgieb-immobilien.de (Website)
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