Exklusive Villa in Karlsruhe - Individuell projektiert und nach Ihren Wünschen gestaltet

Informationen

Haustyp

Villa

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

195,5 m²

Grundstücksfläche ca.

670 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

842.820 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Diese elegante Villa in Karlsruhe befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück von 670 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Garten- und Außenanlagenwünsche. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer, zwei hochwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Villa wird projektiert, das heißt, wir gehen gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Der energetische Standard entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen eine effiziente und nachhaltige Wohnlösung garantiert.

Grundriss

Ausstattung

Die Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die Ihrem Zuhause ein exklusives Ambiente verleiht. Zu allen Häusern gehört unter anderem ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein freundliches Raumgefühl. Die Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und Bodenbeläge sind inklusive. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, das die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation abdeckt, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen.

Lage

76228 Durlach, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Dieses Haus wird für ein vorhandenes oder geplantes Grundstück vorgesehen.

-Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer

-Exakte Grundstücksdaten erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch

-Gerne bauen wir auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl

Auf Wunsch unterstützen wir Sie aktiv bei der Grundstückssuche.

So bleiben Sie flexibel: Ob Sie bereits ein Baugrundstück besitzen, sich für eines unserer vermittelten Angebote interessieren oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrem Traumhaus.

Gerne berate ich Sie unverbindlich in einem unserer Musterhäuser zu Ihrem geplanten Bauvorhaben, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Kristijan Zekan

Mobil: 0176 77315842

kristijan.zekan@allkauf.de

Sonstiges

Mit allkauf profitieren Sie von individueller Planung mit maximaler Gestaltungsfreiheit, energieeffizientem Bauen nach neuesten Standards sowie innovativer Haustechnik und hochwertiger Ausstattung bereits im Grundpreis. Kurze Bau- und Montagezeiten, über 40 Jahre Erfahrung im Hausbau und geprüfte Markenqualität "Made in Germany" geben Ihnen die nötige Sicherheit. Dazu kommen eine verlässliche Festpreisgarantie, persönliche Beratung auch in Finanzierungsfragen sowie aktive Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln - für ein rundum sorgenfreies Bauerlebnis

Anbieter

allkauf haus - Kristijan Zekan Xaver-Fuhr-Strasse 111, 68163 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Kristijan Zekan

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/ (Website)
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