Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Karlsruhe

Informationen

Haustyp

Sonstiges

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

160 m²

Nutzfläche ca.

48 m²

Grundstücksfläche ca.

101 m²

Bezugsfrei ab

Nach Absprache

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

• Keller

Kosten

Kaufpreis

580.000 €

Provision für Käufer

2,98

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1900

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2020

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

146 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Karlsruhe! Dieses beeindruckende 5-Zimmer-Haus bietet mit 160 m² Wohnfläche und einem 101 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Ins besondere liegt das Haus ruhig in einer Seitenstraße, was ihnen trotz zentraler Lage auch Ruhe und Komfort bietet.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Die hochwertige Ausstattung und das gehobene Interieur sorgen für ein komfortables Wohnerlebnis.

Im Obergeschoss erwarten Sie geräumige Wohn- und Essbereiche, die durch große Fenster viel natürliches Licht hereinlassen. Die Böden sind mit elegantem Parkett und stilvollen Fliesen versehen. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. (Elektrogeräte nach Absprache). Die angrenzende Dachterrasse gibt Ihnen einen schönen Blick ins Grüne und lädt für schöne und gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie ein.

Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Zwei Bäder, eines mit Dusche & Wanne und eines mit Dusche, sorgen für Komfort und Bequemlichkeit.

Zu den weiteren Highlights gehören ein praktischer Keller, ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Eine Klimaanlage in den Räumen sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Gas-Heizung garantiert effiziente und kostengünstige Wärme.

Das Haus ist zur Zeit bewohnt, nach einer Absprache ist das Haus zeitnah bezugsbereit.

Dieses Haus vereint modernen Komfort mit einer gepflegten Ausstattung und bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Zuhause benötigen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und vereinbaren sie noch heute mit uns Ihren Besichtigungstermin.

Lage

76185 Grünwinkel, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Karlsruhe, einer Stadt, die für ihre historische Architektur und moderne Annehmlichkeiten bekannt ist. Dieses Objekt befindet sich in einem der gefragtesten Viertel der Stadt, das sowohl Ruhe als auch urbanes Leben bietet.

- Zentral gelegen, nur wenige Gehminuten von der Karlsruher Innenstadt entfernt
- Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Straßenbahn und Buslinien
- In der Nähe von beliebten Einkaufsstraßen, Restaurants und Cafés
- Grünflächen und Parks in unmittelbarer Umgebung, ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten
- Hochwertige Schulen und Kindergärten in der Nähe
- Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und des Hauptbahnhofs für Pendler

Diese Lage vereint Komfort, Konnektivität und Lebensqualität und macht sie zu einer hervorragenden Wahl für jeden, der eine Immobilie in Karlsruhe sucht.

Anbieter

InVertas Home GmbH Brückenstr. 9, 69120 Heidelberg

Vertriebsansprechpartner: Herr Stephan Malinowski

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung