Abrissgrundstück in Karlsruhe-Neureut – Neubaupotenzial gem. §34 BauGB

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

121 m²

Grundstücksfläche ca.

993 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Kosten

Kaufpreis

940.000 €

Provision für Käufer

2,38 %
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,38 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Objektbeschreibung

Grundstück mit Altbestand in Karlsruhe-Neureut – Ideal für Neubau gemäß §34 BauGB

Dieses großzügige Grundstück mit 993 m² Fläche bietet hervorragende Voraussetzungen für den Neubau eines Mehrfamilienhauses, Doppelhauses oder Reihenhäuser.

Da kein Bebauungsplan der Stadt Karlsruhe vorliegt, erfolgt die Bebaubarkeit nach §34 BauGB (Anpassung an die Nachbarschaftsbebauung) in Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt.

Highlights auf einen Blick:

Grundstücksgröße: ca. 993 m²

Voll erschlossen

Bebauung nach §34 BauGB möglich

Attraktive Neubauoption nach Abriss des Altbestands

Keine Eintragungen im Boden- oder Altlastenkataster

Ruhige und begehrte Lage in Karlsruhe-Neureut

Hinweis zur Besichtigung:
Das bestehende Wohnhaus ist derzeit noch bewohnt. Wir bitten daher um Verständnis, dass eine Besichtigung ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich ist. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht eigenständig – zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner.

Interesse geweckt?

Ergänzende Links

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Lage

76149 Neureut, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich im beliebten Stadtteil in einer ruhigen Straße in Karlsruhe-Neureut.

Neureut ist der nördlichste Stadtteil von Karlsruhe. Er überzeugt durch attraktive Wohnge­biete mit teilweise dörflichem Charakter und regem Vereins­le­ben.
Er verfügt über eine gute Infra­struk­tur und über einen direkten Stadt­bahn­an­schluss ins Stadt­zen­trum.

Insgesamt bietet das Grundstück eine erstklassige Lage mit hohem Wohnkomfort und Lebensqualität, ideal für die Realisierung individueller Wohnträume.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. 


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Anbieter

IMMO24TEAM Schuler Straße 11, 75180 Pforzheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Jana Duttenhöfer

Weitere Informationen finden Sie unter:
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