Gepflegte DHH in ruhiger Lage

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

115 m²

Nutzfläche ca.

40 m²

Grundstücksfläche ca.

320 m²

Bezugsfrei ab

2028

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

535.000 €

Provision für Käufer

2,38
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1997

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2025

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

127 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gut vermietete Doppelhaushälfte wurde 1997 in massiver Bauweise in ruhiger Wohnlage von Grünwettersbach erstellt.
Im Erdgeschoss (Fußbodenheizung und Kaminanschluss) befinden sich eine geräumige Küche, ein großer, heller Wohn-Essbereich mit Zugang zurnTerrasse und dem gepflegten Garten. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC und ein geräumiger Dielenbereich.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, und ein geräumiges Badezimmer (FußbodenheizunG) mit Zugang zum Balkon.
Im Untergschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Kellerraum, der Waschraum und der Haizraum (Öl-Zentralheizung Bj 1997)
Zum Haus gehört noch eine Garage (el Tor 2025) und ein Stellplatzt davor, dazu

Lage

76228 Grünwettersbach, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

Sascha Peter Immobilien Friedenstrasse 4, 76477 Elchesheim-Illingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Sascha Peter

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.sascha-peter-immobilien.de (Website)
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