Gemütliche DHH mit Doppelgarage

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

105 m²

Nutzfläche ca.

40 m²

Grundstücksfläche ca.

380 m²

Bezugsfrei ab

2028

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

535.000 €

Provision für Käufer

2,38
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1997

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2025

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

127 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Diese gemütliche (vermietete) Doppelhaushälfte wurde 1997 in massiver Bauweise auf einem insgesamt 701 qm großen Grundstück erstellt (nach Teilung ca. 380 qm zu dieser Hälfte).
Im Erdgeschoss (Fußbodenheizung und Kaminanschluss) befinden sich eine geräumige Küche, ein geräumiger, helll gefliester Wohn-Essbereich mit Zugang zu der Terrasse und dem ruhig gelegen Garten. Ebenso befinden sich noch ein Gäste-Wc und ein geräumiger Dielenbereich im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer (Fußbodenheizung) mit Dusche und Wanne, sowie Zugang zum Balkon.
Im Untergschoss des Hauses befinden sich ein Arbeitszimmer, der Waschraum, ein Lagerraum, der Heizungsraum (ÖL Bj 1997) sowie die große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und 2 Stellplätzen davor

Lage

76228 Grünwettersbach, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

Sascha Peter Immobilien Friedenstrasse 4, 76477 Elchesheim-Illingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Sascha Peter

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.sascha-peter-immobilien.de (Website)
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