Großzügige 163 m² Wohnung im Herzen von Mannheim-Lindenhof

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 4

Wohnfläche ca.

163 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

6

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

639.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1956

Objektzustand

Saniert

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

140 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Traumhafte Familienwohnung mit großzügigem Raumangebot und viel Komfort in begehrter Lage

Diese wunderschöne Wohnung bietet auf großzügigen 163 m² alles, was das Herz begehrt. Perfekt für Familien oder Menschen, die viel Platz und Komfort schätzen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bildet das Herzstück der Wohnung. Insgesamt stehen Ihnen fünf Schlafzimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Gäste oder ein Home-Office. Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort: Das erste Bad verfügt über WC und Dusche, das zweite Bad mit WC und Badewanne bietet zusätzlichen Komfort für den Alltag.

Die praktische Abstellkammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sorgt für Ordnung und Funktionalität. Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen ein Balkon sowie eine großzügige Terrasse zur Verfügung - perfekt für Frühstück im Sonnenschein, Grillabende oder einfach zum Relaxen.

Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage.

Hier vereinen sich großzügiges Wohnen, Funktionalität und Lebensqualität - ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Bäder wurden komplett erneuert. Die Wasser- und Abwasserleitungen wurden ebenfalls neu installiert, ebenso wie die Elektroleitungen, was für Sicherheit und Zukunftsfähigkeit sorgt. Eine EDV-Verteilung wurde installiert, sodass eine optimale Vernetzung in jedes Zimmer gewährleistet ist.

Der Bodenbelag wurde erneuert. Die Fenster mit Schallschutz sind neu und verfügen über elektrische Rollläden, die für angenehmen Sonnenschutz und Komfort sorgen. Das gesamte Wohnungsinnere ist mit Glattputz versehen, was eine elegante Optik schafft. Die Zimmertüren wurden ebenfalls neu eingebaut, um das moderne Erscheinungsbild abzurunden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil, der sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch eine hervorragende Anbindung bietet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die Ihren Alltag bequem gestalten. Die gute Infrastruktur ermöglicht schnelle Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Sie bequem die Innenstadt, den Hauptbahnhof und andere Stadtteile erreichen können.

Der Lindenhof ist bekannt für seine grünen Parks und Naherholungsgebiete, die sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Freien eignen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Dank der guten Anbindung an die Autobahnen ist auch die Fahrt in die umliegenden Städte und die weitere Region unkompliziert. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die Komfort und Lebensqualität perfekt verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Privatangebot

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.ohne-makler.net (Website)
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