Saniertes Apartment zum Verlieben – urbanes Wohngefühl in zentraler Lage Mannheims

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

3 von 4

Wohnfläche ca.

46 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

-

• Keller

Kosten

Kaufpreis

199.000 €

Provision für Käufer

2,38
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem, der Verkäufer/-in abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1959

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2025

Objektzustand

Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

102 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wird Sie überraschen – denn sie vereint alles, was modernes Stadtleben ausmacht: hochwertiges Design, klare Linien, durchdachte Raumaufteilung und echte Wohlfühlqualität.

Die komplett sanierte Wohnung bietet Ihnen ein tolles Raumgefühl – mit einem großzügigen Wohn-Schlafbereich, einer lichtdurchfluteten Wohnküche mit Essbereich sowie einem stilvoll modernisierten Tageslichtbad.

Hier wurde an alles gedacht: Von der Elektrik bis zum Bad, von der Heizung bis zu den Türen – alles ist neu, hochwertig verarbeitet und direkt bezugsbereit. Die stilvolle Möblierung wurde gezielt zur Präsentation der Räume ausgewählt. Sie sorgt für ein authentisches Wohngefühl, ist jedoch nicht Bestandteil des Kaufpreises. Wenn Sie selbst eine Immobilie ansprechend präsentieren möchten, beraten wir Sie gerne zu passenden Einrichtungslösungen.

Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an – mit Grundriss, Adresse und weiteren Details.

Nach kurzer Bestätigung der gesetzlichen Hinweise (z. B. Datenschutz gemäß DSGVO) erhalten Sie das ausführliche Exposé automatisch per E-Mail.

Ausstattung

Großzügige Wohnküche mit Fenster und Essbereich

Modernes Tageslichtbad mit Einbau-Spots und eleganten Fliesen 

Neue Wasser- und Steigleitungen

Komplett erneuerte Elektrik inkl. Sicherungskasten

Neue Heizkörper und Türen

Rollläden im Wohn- & Schlafbereich

Neuer, hochwertiger Laminatboden

Lage

68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Willkommen in der begehrten Schwetzingerstadt / Oststadt von Mannheim – einem Stadtteil, der urbanes Leben mit gewachsenem Charakter verbindet. Hier trifft gründerzeitliche Architektur auf modernes Stadtgefühl.
Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Parks und der ÖPNV sind nur wenige Schritte entfernt. Die ideale Umgebung für alle, die zentral wohnen und dennoch ruhig leben möchten.

Sonstiges

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer, die ein stilvolles, sofort bezugsfertiges Zuhause in zentraler Lage suchen. Auch Kapitalanleger profitieren von der hochwertigen Ausstattung und der starken Vermietbarkeit.

Grundriss, Adresse und weitere wichtige Informationen erhalten Sie auf Anfrage im Langexposé.

Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte – oder planen es selbst? Gerne biete ich Ihnen eine kostenfreie Immobilienbewertung an. Professionell & unverbindlich.

Anbieter

Dennis Willen Immobilien Kurfürsten-Anlage 61, 69115 Heidelberg

Vertriebsansprechpartner: Herr Dennis Willen

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.willenimmobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung