5 Familienhaus mit 5 Stellplätzen, 1 Wohnung frei

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

363 m²

Grundstücksfläche ca.

672 m²

Bezugsfrei ab

vermietet, 1 Wohnung frei.

Zimmer

15

Anzahl Garage / Stellplatz

5 Stellplätze

• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

875.000 €

Provision für Käufer

Nein

Mieteinnahmen pro Monat

4.100 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1971

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2020

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

155,8 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

5-Familienhaus in Filderstadt-Bonlanden mit 5 Stellplätzen, derzeit eine Wohnung und ein Stellplatz frei.

Baujahr: 1971

Grundstücksgröße: 672 m² 

Mietfläche: ca. 328 m² Wohnungen + ca. 35 m² Hobbyraum im UG

Einteilung:
UG: Hobbyraum, ca. 35 m²
EG re: 3-Zi.-Whg., ca. 66 m²
EG li: 3-Zi.-Whg., ca. 64 m²
OG re: 3-Zi.-Whg., ca. 65 m², frei
OG li: 3-Zi.-Whg., ca. 64 m²
DG: 3-Zi.-Whg., ca. 69 m²

Mietertrag: ca. 4.100 € mtl. / ca. 49.200 € p.a. (bei Vermietung der aktuell freien Wohnung)

Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 27.05.2020: Energieverbrauchskennwert 155,8 kWh/(m²a), wesentlicher Energieträger Öl, Baujahr Gebäude 1971, Baujahr Anlagentechnik 1991.

Maklerprovision:  Für den Käufer provisionsfrei, wir werden vom Verkäufer honoriert

Grundriss

Ausstattung

- Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt.
- die Fassade wurde im Jahr 2020 wärmegedämmt.
- teils neuere Fenster (ca. 5 Jahre alt) mit Isolierverglasung in weissen Kunststoffrahmen, teils ältere Isolierglasfenster in Holzrahmen. Dachfenster überwiegend neueren Datums.
- Bäder/Sanitärbereiche und elektrische Unterverteilung in den Wohnungen teils modernisiert.

Lage

70794 Filderstadt

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Filderstadt-Bonlanden

Sonstiges

Anfragen bitte schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Postanschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse.

Anbieter

Blue Estate GmbH Seyfferstr. 34, 70197 Stuttgart

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Michael Lenz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.blue-estate.de (Website)
Impressum des Anbieters