3-Zimmer-City-Wohnung an der Petrikirche in Braunschweig

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

3

Wohnfläche ca.

83 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Aufzug
• Keller
• Einbauküche

Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Hausgeld

405,00 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1978

Objektzustand

Modernisiert

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

86 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Die perfekte Immobilie für Pärchen, Singles oder Investoren: Im Herzen Braunschweigs fühlen Sie sich sofort willkommen.

In der Wohnung im 3. OG angekommen erreichen Sie den Flur links entlang zwei Schlafzimmer mit Blick auf die Petrikirche. Gradezu befinden sich – ideal aufgeteilt – ein modernes Badezimmer mit geräumiger Dusche sowie ein separates WC. 

Wenden Sie Ihren Blick im Flur nach rechts, befindet sich dort ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche in dem sich Kochen, Essen und Leben bestens miteinander vereinbaren lassen. Durch große Fenster in Richtung Innenhof ist dieser Raum immer lichtdurchflutet und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus.

Diese Wohnung befindet sich in perfekter Zentrumslage und hat einen idealen Schnitt, welcher sogar WG-geeignet wäre.

Ausstattung

• moderner Grundriss 
• WG-geeignet
• Fahrstuhl
• Einbauküche
• offener lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
• modernes Bad mit Dusche 
• separates WC
• Fernwärme
• Fenster 2-fach verglast (Bj. 2003 & 2010)
• privater Kellerraum
• direkte Citylage
• Blick auf die Petrikirche
• bezugsfertig ab sofort

• Heizkosten und Wasserkosten sind im Hausgeld inkludiert
• PKW Stellplatz kann in der TG gemietet werden

Lage

38100 Innenstadt, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Als Bewohner dieses Objektes wohnen Sie in der Braunschweiger Innenstadt und erreichen alle Ziele zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Der Fußweg zur Oker dauert 4 Minuten und bietet so die perfekte Location für den Spaziergang nach der Arbeit oder Uni.

Genießen sie diverse Restaurants in unmittelbarer Umgebung und das beeindruckende Kulturleben der Braunschweiger City

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahnen (A 391 zur A2), sowie dem Hauptbahnhof sind gegeben.

Sonstiges

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-74 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anbieter

Kristin Krumm Immobilien GmbH Lessingstraße 70, 38440 Wolfsburg

Vertriebsansprechpartner: Herr Sebastian Holldack

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung