Charmante 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Mannheim/Neckarstadt-West

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

3 von 5

Wohnfläche ca.

42 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Einbauküche

Kosten

Kaufpreis

145.000 €

Hausgeld

143,00 €

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,98 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1900

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2025

Objektzustand

Vollständig Renoviert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

100 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Diese charmante, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem im Jahre 1900 erstellten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Mannheim/Neckarstadt-West. 
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss im hinteren Teil des Hauses.
Man betritt die Wohnung und gelangt in den Flur. Rechts befindet sich ein Bereich mit praktischem Einbauschrank. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne. Der nächste Raum ist die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Geradeaus erreicht man das helle Wohnzimmer durch das man direkt in das Schlafzimmer gelangt. Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerabteil.

Weitere Dokumente

• Grundriss

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgelegt, in der Küche ist ein Fliesenboden. Die Einbauküche ist ca. 10 Jahre alt. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster aus den 80ern. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine zentrale Fernwärmeheizung, die 1990 eingebaut wurde. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. 2025 wurde die Wohnung renoviert, so wurden die Wände teilweise neu verputz, tapeziert und gestrichen. Die Schalter und Steckdosen erneuert, sowie die Griffe der Fenster und Türen ausgetauscht. In allen Räumen sind Lichtspots in den Decken eingebaut und die Elektrik befindet sich auf dem neusten Stand.

Lage

68169 Neckarstadt-West, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus liegt in zentraler Lage von Neckarstadt-West, in der Nähe des alten Messplatzes. Die Neckarstadt-West ist ein urban geprägter Stadtteil mit kurzen Wegen zur Innenstadt. Es gibt vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Im Stadtviertel gibt es zahlreiche Cafés und Bars. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Es ist nur eine kurze Entfernung zum Universitätsklinikum, zur Universität Mannheim oder zum Hauptbahnhof.

Sonstiges

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Anbieter

Berberich & Egner Immobilien Gotenstraße 13, 68259 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Petra Berberich

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.berberich-egner.de (Website)
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