Gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver und familienfreundlicher Lage von Braunschweig

Informationen

Typ

Sonstige

Etage

4 von 4

Wohnfläche ca.

78,27 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Garten

Kosten

Kaufpreis

150.000 €

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1900

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

113,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Objektnr: 1066190 

In Braunschweig präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, zentraler Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. 

Im 4. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 78 m². Insgesamt bietet der Grundriss 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die attraktive Ausstattung bei.  Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche und schafft ein angenehmes Wohnambiente, das sich leicht an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt.

Als besonderes Highlight präsentiert sich der Gemeinschaftsgarten. Ganz gleich, ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier werden alle Bedürfnisse vollständig erfüllt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 250 €. 

Grundriss

Ergänzende Links

• 360-Rundgang

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung in Zentralerlage von Braunschweig
+ Als Kapitalanlage, aber auch zur Selbstnutzung denkbar
+ Hervorragend für schnellen Einzug, da die Immobilie bereits leer ist, Hausgeld: ca. 250 €

Lage

38118 Westliches Ringgebiet, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Lage: Attraktive Lage in Braunschweig mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger 
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schulen in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken und Postfiliale in max. 1 km
Anbindung: Bushaltestellen, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
    

Anbieter

McMakler GmbH Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Ihr McMakler Team

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.mcmakler.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung