Charmante Etagenwohnung mit Loggia - Sanierungsobjekt in Toplage von Neuostheim!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

73,2 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Keller

Kosten

Kaufpreis

235.000 €

Hausgeld

224,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1954

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

142,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien in einer der begehrtesten Wohnlagen Mannheims. Die Wohnung überzeugt durch ihre gut geschnittene Raumaufteilung, eine sonnige Loggia mit Blick ins Grüne, sowie ein angenehmes Wohnumfeld.

Die ca. 73 qm große Immobilie bietet enormes Potential! Sie befindet sich in sanierungs- und modernisierungsbedürftigem Zustand und bietet somit sowohl Kapitalanlegern, als auch jungen Paaren die Möglichkeit, ihre individuellen Vorstellungen vom Wohnen zu verwirklichen.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche mit Zugang zur Loggia, ein Tageslichtbad, eine kleine Abstellkammer, ein Speicher-, wie auch ein Kellerabteil.

Sie möchten diese Immobilie Ihr Eigen nennen! Ich freue mich über Ihre Anfrage!
Als Kredinstitut LBS sind wir natürlich auch Ihr kompetenter Ansprechpartner bei der Finanzierung Ihrer Immobilie!

Grundriss

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Speicherabteil

Lage

68163 Neuostheim/Neuhermsheim, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Mannheim ist eine lebendige Stadt mit ca. 320.000 Einwohnern in der Metropolregion am Rhein und Neckar gelegen und bietet eine Vielfalt an Bildungseinrichtungen, wie die renommierte Universität, sehr viele kulturelle Einrichtungen, und eine internationale Küche, die über die Grenzen hinaus bekannt ist.

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Mannheim, dem Stadtteil Neuostheim - ruhig mit Blick ins Grüne und dennoch zentral. Kindergärten, Schulen, Hochschulen, wie auch Ärzte sind gegeben, und fussläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb weniger Minuten erreichbar. Eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vorhanden, wie der bekannte Luisenpark, die Neckarwiese und der Neckardamm, einige Sportstudios und Sportplätze wie auch ein Gewerbegebiet mit allerlei an  Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto schnell erreicht.

Schöne Cafés und bekannte Restaurants, sowie eine sehr gute Anbindung an den RNV und die Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv - ideal für Berufspendler, Paare und langfristige Mieter!

Anbieter

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Mannheim O3, 9 - 10, 68161 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Sabrina Sadria

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.mannheim.lbs-immosw.de (Website)
Impressum des Anbieters