Hochwertige 2 Zimmerwohnung mit Außenterrasse und Weitblick ins Grüne

Informationen

Typ

Erdgeschosswohnung

Etage

0 von 2

Wohnfläche ca.

41 m²

Nutzfläche ca.

6,8 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

225.000 €

Hausgeld

150,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

10.000 €

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% Mwst.
Die Maklerprvision ist verdient und fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.

Mieteinnahmen pro Monat

1.000 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2015

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2023

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Wesentlicher Energieträger

Erdwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

27,74 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A+

Objektbeschreibung

Diese schöne 2- Zimmerwohnung ist komplett möbliert und mit allem ausgestattet was Sie benötigen. Durch die Hanglage des Hauses handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung. Direkt von Ihrem Parkplatz aus, gelangen Sie zu Ihrem eigenen separaten Eingang der Einheit. Des weiteren befindet sich dort eine Außerterrasse auf der Sie den erhöhten Weitblick ins Grüne geniesen können.

Die Wohnung ist komplett möbliert und mit allem ausgestattet. 
Das Bad wurde 2023 komplett neu gefliest und mit einer ebenerdigen, begehbaren Dusche ausgestattet.

Weitere Dokumente

• Whg 2 Teilung geschwärzt

Ausstattung

Stellplatz und Außenterrasse direkt vor der Einheit.
Separater Kellerraum.
Fussbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rolläden 
Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile
Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
Bad mit begehbarer Dusche
Schlafzimmer
Stellplatz vor der Einheit.
Komplett Möbliert

Lage

Ritterstrasse 45, 88048 Friedrichshafen

In Raderach direkt am Ortsrand mit Blick ins Grüne. Lediglich ein angrenzender Nachbar befindet sich am Grundstück.

Sonstiges

Heizungsart: Luftwärmepumpe
Energieträger: Strom

Anbieter

Immobilien & Sachverständigenbüro & Auktionen Spraul Barbarossastrasse 40, 88045 Friedrichshafen

Vertriebsansprechpartner: Herr Philipp Spraul

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilien-spraul.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung