3,5 Zimmer EG-Wohnung in Mannheim-Rheinau

Informationen

Etage

0 von 1

Wohnfläche ca.

107 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

3,5

Schlafzimmer

0

Badezimmer

1

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Einbauküche

Kosten

Kaufpreis

317.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1980

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

126 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese ansprechende 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Mannheimer Rheinau anbieten zu können.
Die Wohnung überzeugt durch ein helles Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Zusätzlich finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein kleines weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielraum für Kinder.
Das neuwertige Duschbad ist modern gestaltet und ausgestattet mit einem Waschbecken und einer Toilette, während ein praktisches Gäste-WC mit kleinem Waschbecken zusätzlichen Komfort bietet.
Zu den weiteren Vorzügen dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.
Die Wohnung wird durch eine effiziente Fernwärmeheizung beheizt, und die Fenster sind überwiegend erneuert, was nicht nur für einen attraktiven Energieverbrauch sorgt, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause in Mannheim - Rheinau werden.

Grundriss

Lage

68219 Rheinau, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Mannheim, eine der bedeutendsten Städte im Südwesten Deutschlands, bietet zahlreiche attraktive Wohnlagen. Insbesondere die Stadtteile Rheinau und die umliegenden Vororte erfreuen sich großer Beliebtheit bei Familien und Berufspendlern.

Ruhige Wohnumgebung:

Rheinau zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Die Wohngebiete sind von großzügigen Grünflächen umgeben, was zur Erhöhung der Lebensqualität beiträgt. Diese ruhige Atmosphäre macht den Stadtteil besonders attraktiv für Menschen, die nach einem Rückzugsort vom hektischen Stadtleben suchen.

Verkehrsanbindung:

Ein weiterer Pluspunkt von Mannheim Rheinau ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A656 ist schnell erreichbar, was eine zügige Anbindung an umliegende Städte und Regionen gewährleistet. Damit ist Rheinau ideal für Pendler, die täglich nach Mannheim oder in andere städtische Zentren reisen müssen.

Zusätzlich profitiert Rheinau von einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz. Der Bahnhof Mannheim-Rheinau sowie mehrere Haltestellen der Straßenbahn und Busse ermöglichen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit des Mannheimer Stadtzentrums und anderer wichtiger Punkte in der Region. Diese Anbindungen fördern nicht nur die Erreichbarkeit, sondern tragen auch zur Attraktivität des Stadtteils bei.

Anbieter

Quinti Immobilien Feldbergstraße 84, 68163 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Marco Quinti

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.quinti-immobilien.de (Website)
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