In zentraler und bevorzugter Wohnlage von Olfen! Solides Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage!

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

130 m²

Grundstücksfläche ca.

369 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

389.500 €

Provision für Käufer

3 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1978

Ausstattung

Normale Qualität

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

366,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienwohnhaus ist 1978 in Massivbauweise erstellt worden und befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Olfen. 
Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 130 m². Diese unterteilen sich im Erdgeschoss in einen Flur, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss finden Sie einen Flur, drei Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum vor. Notwendige Abstellflächen bietet Ihnen der geräumige Keller, dieser ist außerdem in einigen Bereichen wohnlich ausgebaut. Die Terrasse und der Garten sind zum Süden ausgerichtet und laden zum Verweilen ein. 

Die Immobilie besitzt außerdem eine Garage, die Platz für Ihr Auto, Fahrräder und Gartengeräte bietet. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Garage
- teilweise elektrische Rollläden
- Gasbrennwertheizung
- Gäste-WC mit Dusche

Lage

59399 Olfen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Stadt Olfen liegt zwischen Stever und Lippe am Dortmund-Ems-Kanal, dort, wo das flache Kernmünsterland in das leicht hügelige Westmünsterland hinüberführt. Sie ist leicht zu erreichen: Von Münster bzw. Castrop-Rauxel über die B 235, von Dortmund über die B 236, von Coesfeld über die B 474 und von Wesel bzw. Ahlen über die B 58.
Die Kleinstadt Olfen mit dem Ortsteil Vinnum verspricht ihren ca. 12.500 Einwohnern gute Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel, einen Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region und eine gute Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet. Die Stadt Olfen bietet eine Grundschule und eine Gesamtschule sowie 8 Kindergärten.
Die allseits bekannten Steverauen bieten wunderschöne Spazier- und Radwege für Einwohner und Touristen. Im Olfener Naturbad kann man tolle Freizeitstunden mit der Familie verbringen. Tennis, Fußball, Volleyball, Schwimmen, Leichtathletik, Turnen, Tanzen, Schießen: Nicht nur das Angebot, sondern auch die entsprechenden, ausreichenden und modernen Sportstätten machen Bewegung zum Erlebnis in Olfen. So finden Sie in Olfen Tennisplätze und -hallen, zwei Sportplätze, fünf Sporthallen, viele Bolzplätze, einen Skater-Park und eine Beach-Volleyball-Anlage.

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anbieter

Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH Wilhelmstr. 6, 59348 Lüdinghausen

Vertriebsansprechpartner: Herr Jörg Mengelkamp

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.volksbank-wml-immobilien.de (Website)
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