Modernes Architektenhaus in massiver Bauweise…

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

118 m²

Grundstücksfläche ca.

500 m²

Zimmer

6,5

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

539.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

9.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Erfahrene Baupartner planen und realisieren Ihr Haus ganz individuell nach Ihren Vorstellungen und das ganze Massiv - Stein auf Stein.
Da die Wohnwünsche durchaus sehr vielfältig sind sollte ein Haus „von der Stange“ für Sie nur die 2. Wahl sein. Daher entstehen hier Häuser die im Grunde für jeden Kunden neu geplant und dann errichtet werden. Somit sind Ihre Wünsche unser Bauplan!
VORTEILE für Bauherren AUF EINEN BLICK:
• Bei dem hier angegebenen Preis ist bereits der Bauplatz und das schlüsselfertige/
bezugsfertige Haus inklusive. Damit sind auch bereits alle Boden- und Wandbeläge,
Anschlüsse, Bäder etc. einkalkuliert.
• Festpreisgarantie
• Bauzeitgarantie
• 10 Prozent Vertragserfüllungsbürgschaft
Handbuch _ Exposéerstellung
• 5 Prozent Gewährleistungsbürgschaft

• Übernahme der gesamten Baukoordination

• freie & individuelle Planung durch Architekten

• aktive Nutzung aktueller Fördermöglichkeiten

• Bau- und Kostenkontrolle

• kein „Bauträger-Ausfallrisiko“

• kein „Bauträger-Aufschlag“

• Direktverträge mit auf Qualität und Bonität geprüften Handwerksbetrieben

• solide Massivbauweise

• modernste Haus- und Heiztechnik

• Ausstattung mit exakt benannten Produkten namhafter & geprüfter
Markenhersteller

• Güte- und Qualitätskontrolle: Durch eine neutrale Bauleitung, die keinem
Bauträger weisungsgebunden ist, haben Sie die SICHERHEIT, dass Ihre Interessen
vertreten werden. Gleichzeit werden alle Bauvorhaben durch Sachverständige der
DEKRA als zusätzliches Qualitätscontrolling überwacht.

• Zahlungsabwicklung: Gemäß einem alten, handwerklichen und kaufmännischen
Prinzip zahlen Sie bei unseren Partnern erst dann, wenn Leistungen erbracht
wurden.
Diese faire Zahlungsweise bringt Ihnen SICHERHEIT, dass Sie nur das bezahlen, was auch erbracht wurde.

Grundriss

Ergänzende Links

• www.dflair.de
• https://dflair.de/neubau-er...

Ausstattung

MIT WENIGER SOLLTEN SIE SICH NICHT ZUFRIEDEN GEBEN:
• Erfahrung: Den Erfahrungsschatz aus über 1.000 Bauvorhaben möchten wir Ihnen gerne bei Ihrem Bauprojekt zur Verfügung stellen.
Von Planung bis Fertigstellung dient diese Erfahrung Ihrer SICHERHEIT.
• Ein Eigenheim sollte gebaut für Generationen, wertbeständig und solide sein. Aus diesem Grund bauen Sie mit unseren Partnern in der traditionellen und bewährten, massiven Bauweise.
• Durch die massive Bauweise ist außer der sehr guten Wärmedämmung auch ein
sehr guter Schall- und Brandschutz gewährleistet.
• Mit unseren Partnern gibt es keine unveränderbaren Typenhäuser, somit sind wir in der Lage sämtliche Bauherrenwünsche umzusetzen und an alle Bebauungsvorschriften anzupassen.
• Für jedes Haus wird ein Energiepass – nach individueller Wärmebedarfsberechnung
erstellt und dem Bauherren ausgehändigt.
• Für jedes Haus wird ein Ökopass erstellt und dem Bauherren ausgehändigt.
• Heizen, dass ist nicht einfach nur Wärme! Moderne Heiztechnik fordert heute hohe
Wirtschaftlichkeit und saubere, emissionsarme Verbrennung. Unsere Partner stehen für Brennwertnutzung auf dem neusten Stand der Technik in Kooperation mit dem
Hersteller VIESSMANN.
• Um eine optimale Wohnraumnutzung auch im Dachgeschoss zu gewährleisten,
werden alle Häuser mit einem überdurchschnittlich hohen Kniestock geplant.
• Gern unterstützen unsere Finanzierungsfachberater Sie bei der Ausarbeitung von
Finanzierungsanträgen und sind bei der Beantragung von Fördermitteln gerne
behilflich.
Selbstverständlich sind unsere Partner auch Profis für bewährte Innovationen wie
z.B. Solartechnik, Regenwassernutzung, BUS- Elektrosystemtechnik, Erdwärme,
kontrollierte Be- und Entlüftung und vieles mehr.

Lage

67433 Kernstadt, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Dieses moderne und energetisch perfekte Architektenhaus entsteht in dem idyllischen Neustadt direkt an der Weinstraße. 

Der Bauplatz überzeugt durch ihre ruhige, angenehme Atmosphäre und die gleichzeitig exzellente Anbindung an das urbane Leben.

Neustadt selbst zählt zu den zukunftsstarken Mittelzentren in Rheinland-Pfalz und bietet Neubaukunden eine ideale Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und nachhaltiger Wertentwicklung.

Die Innenstadt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und einem vielfältigen kulturellen Angebot ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Moderne Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung – ein Plus für Familien und junge Paare.

Für Berufspendler bietet der Standort eine optimale Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, die A65 verbindet Neustadt ideal mit den Wirtschaftszentren Ludwigshafen, Mannheim und Karlsruhe. Auch für Kapitalanleger ist diese zentrale und dennoch ruhige Lage eine wertstabile Investition mit besten Vermietungsperspektiven.

Umgeben von Weinbergen, dem Pfälzerwald und zahlreichen Naherholungsgebieten vereint diese Lage urbanen Komfort mit naturnaher Lebensweise – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Neubaukunden…

Sonstiges

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A C H T U N G:
WEITERE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER: www.dFlair.de
WICHTIGER HINWEIS:
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit, Bebaubarkeit oder sonstige Eigenschaften erfolgen ohne eine Gewährleistung durch dFlair Immobilien und dessen Mitarbeiter. Alle
Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Kauf- und Baunebenkosten wie u. A. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten etc. sind vom
Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

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