Ihr neues Zuhause im Herzen von Friedrichshafen –Moderne 4-Zimmerwohnung für Jung&Alt

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2

Wohnfläche ca.

134 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Gäste-WC
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

698.000 €

Hausgeld

362,48 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

35.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. AMR IMMOBILIEN hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2011

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

43 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause zum Wohlfühlen!

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2011 überzeugt durch ihre erstklassige Lage in der Friedrichstraße. 

Mit einer durchdachten Raumaufteilung und der Nähe zum See bietet sie höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder Berufspendler. 
Profitieren Sie von urbanem Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem öffentlichen Nahverkehr.

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Grundriss

Ergänzende Links

• Homepage

Lage

88045 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Makrolage
​
Friedrichshafen, die zweitgrößte Stadt am Bodensee, zählt zu den wirtschaftlich stärksten und attraktivsten Regionen Süddeutschlands. Geprägt von der Luft- und Raumfahrtindustrie, insbesondere durch Unternehmen wie ZF Friedrichshafen und Rolls-Royce Power Systems, bietet die Stadt eine hohe Arbeitsplatzdichte und wirtschaftliche Stabilität. Zudem ist Friedrichshafen ein wichtiger Messestandort und ein beliebtes touristisches Ziel, das mit seiner Uferpromenade, dem Zeppelin-Museum und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten punktet. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an die B31, den Flughafen Friedrichshafen sowie den Bodensee-Airport-Bahnhof, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Ravensburg, Konstanz oder Lindau gegeben ist.



Mikrolage

Die Friedrichstraße liegt im Herzen von Friedrichshafen und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Bodenseenähe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle und Freizeiteinrichtungen. Der Bodensee sowie die beliebte Uferpromenade sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut: Der Stadtbahnhof Friedrichshafen ist fußläufig erreichbar und bietet optimale Anbindungen in die Region. Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Hochschulen, sowie die Hochschule Ravensburg-Weingarten sind ebenfalls schnell zu erreichen. Die zentrale Lage macht die Friedrichstraße zu einem gefragten Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges

Irrtümer und Zwischenverkauf / -Vermietung bleiben bei "Vorankündigungen" grundsätzlich vorbehalten.

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Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Haftungsausschluss für Exposébilder: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Exposébilder nur zur visuellen Unterstützung und anschaulichen Präsentation der Immobilie dienen. Maßgeblich für den Kauf- oder Mietvertrag ist ausschließlich der Zustand der Immobilie bei der Besichtigung vor Ort.

Anbieter

AMR IMMOBILIEN Karlstr. 5, 88045 Friedrichshafen

Vertriebsansprechpartner: Herr Patrick Fandre

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.amr-immobilien.com (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung