Wohn- und Geschäftshaus als Investition in die Zukunft!

Informationen

Haustyp

Sonstiges

Wohnfläche ca.

209 m²

Nutzfläche ca.

246 m²

Grundstücksfläche ca.

902 m²

Zimmer

8

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

1.690.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1827

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459773.

Das Gebäude umfasst eine Hauseinheit (Nr. 1) mit vier 2-Zimmer-Wohnungen und zwei Büroeinheiten. Es ist zweigeschossig, unterkellert und verfügt über ein zweifach ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 209,41 m² und die Nutzfläche 102/144 m². Das Baujahr des denkmalgeschützten Gebäudes ist 1827, mit einer Erweiterung im Jahr 1887 und einem Wiederaufbau 1950. Es wurde teilweise modernisiert in den Jahren 1996 und 2005. Das Gebäude verfügt außerdem über 12 Parkplätze.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das Gebäude befindet sich in einem teilweise dem Baujahr entsprechenden, größtenteils modernisierten und insgesamt gut gepflegten Zustand. Es gibt einige Bereiche, die einen unterdurchschnittlichen Bedarf an Renovierung oder Reparaturen aufweisen. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 902 m², jedoch wird nur der entsprechende 8/13 Anteil am Grundstück erworben.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459773.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 1.690.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.183.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459773.

Lage

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459773.


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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH Turmhof 6, 42103 Wuppertal

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Ihr Partner für Immobilienversteigerungen

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.zwangsversteigerungen-brd.de (Website)
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