Helle 4-Zimmerwohnung mit schöner Aussicht

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

5 von 12

Wohnfläche ca.

103 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

4

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

338.000 €

Hausgeld

618,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

15.000 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1972

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

80 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer hellen 4-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia, die auf der 5. Etage eines mehrgeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 liegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 103 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. 

Im direkt  angrenzenden Garagengebäude kann eine Garage für 15.000EUR erworben werden.
Die gesamte Wohnung ist ausgestattet mit einem modernen Vinylboden in Holzoptik, der ein warmes und behagliches Gefühl vermittelt. 
Angrenzend am Wohn-Essbereich befindet sich die großzügige Süd-Ost Loggia auf der Sie, die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen können oder lassen Sie einfach den Blick über die Stadt schweifen. Die Loggia wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, sei es für ein Frühstück im Freien oder ein entspanntes Glas Wein am Abend.
Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Jedes Zimmer ist hell und freundlich, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein praktischer Abstellraum sorgt dafür, dass Sie Ihre persönlichen Dinge ordentlich verstauen können und die Wohnung stets aufgeräumt bleibt.

Grundriss

Lage

68163 Neckarau, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Mannheim Niederfeld ist ein Stadtteil, der sich durch eine ruhige, grüne Wohnlage auszeichnet und vor allem für Familien attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienwohnungen, die ein angenehmes Wohnambiente bieten. Die Nachbarschaft ist größtenteils durch eine gute soziale Infrastruktur gekennzeichnet, die den Bedürfnissen von Familien gerecht wird.

Die Verkehrsanbindung in Mannheim Niederfeld ist gut ausgebaut. Der Stadtteil ist sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz als auch an die Hauptverkehrsstraßen gut angebunden.
Für Familien bietet Niederfeld zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt mehrere Spielplätze, Grünanlagen und Sporteinrichtungen, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen sind in der Nähe vorhanden, was für Eltern einen hohen Nutzwert darstellt. 

Sonstiges

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Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Ralf Richter

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.richter-immobilien.com (Website)
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