Leerstehende, renov.bedürftige 2-Zi.-EG-Whg. (Hochparterre) mit SW-Balkon und eigenem Kfz-Stellplatz

Informationen

Typ

Hochparterre

Etage

1 von 3

Wohnfläche ca.

55 m²

Nutzfläche ca.

15 m²

Bezugsfrei ab

kurzfristig

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Keller
• Als Ferienwohnung geeignet
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

185.000 €

Hausgeld

160,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

5.000 €

Provision für Käufer

3,00 % inkl. gesetzl. MWSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,00% inkl. 19% MWSt., aus dem Kaufpreis, fällig und verdient mit Abschluß des Notarvertrags. Wir sind ebenso für den Verkäufer tätig und haben mit diesem einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1965

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

117 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Diese leerstehende 2-Zi.-EG-Whg. im Hochparterre eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) mit  einem überdachtem Südwestbalkon und viel Grün drumherum ist nach erfolgter Renovierung kurzfristig beziehbar, nachdem Sie diese nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen renoviert haben.

Grundriss

Weitere Dokumente

• Firma Immobilien Mutzel Servic
• Grundriss W 22 mit Maßen
• Wfl.ber. von 1962

Ergänzende Links

• Homepage

Ausstattung

Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche samt Kabine, Waschbecken und WC, 
Der WM-Anschluß befindet sich in der Küche.   
inkl. älterer Einbauküche, 
Fliesenböden in Bad, Küche und Flur, ansonsten überall ältere Teppichböden,  
mit weißen 2-fach isolierten Kunststoffenstern (ca. 2000, im Wohn- und Schlafzimmer von innen abschließbar) und Kunststoffrolläden (im Wohnzimmer elektrisch), ältere Innentüren (Holz), mit großem eigenem Keller (ca. 15m²), Haussprechanlage, Kabel-TV, SAT-Schüssel, 
eigene Vaillant-Gastherme mit WW-Versorgung (aus 1994), die anderen Wohnungen haben 2011/12 auf Öl umgestellt.
mit gemeinschaftlichem Fahrradraum im UG und großer gemeinschaftlicher Dachbühne,

Lage

Freiligrathstr. 9, 88046 Friedrichshafen

zentrums- und seenahe Lage mit guter Infrastruktur vor Ort (Einkaufen, Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte, Bus, Bahn usw.),

mit großem gemeinschaftlichem Grundstück und viel Grün ums Haus.

Sonstiges

Kaufpreis Wohnung 185.000€ + Kfz-Stellplatz 5.000€ = 190.000€ insgesamt. 
Mtl. Hausgeld z. Zt. 160€ zzgl. Heizung (eigene Gastherme). 
mit hoher anteiliger Instandhaltungsrücklage, 
mit Hausmeisterbetreuung und Hausverwaltung, 
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Anbieter

Immobilien Christian Mutzel Riedweg 17/1, 88079 Kressbronn

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Christian Mutzel

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilien-mutzel.de (Website)
Impressum des Anbieters
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