Provisionsfrei. Frei stehendes, 6-Familienhaus in Kusterdingen, PROVISIONSFREI.

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

4

Wohnfläche ca.

343 m²

Grundstücksfläche ca.

317 m²

Zimmer

14

Badezimmer

6

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Außenstellplätze

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

1.290.000 €

Provision für Käufer

Nein

Mieteinnahmen pro Monat

5.030 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1956

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2023

Objektzustand

Vollständig Renoviert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Wesentlicher Energieträger

Umweltwärme

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein frei stehendes 6-Familienhaus. 

Das Haus wurde vollständig renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand.

Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2023 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. 

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. 

Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. 

Folgende Wohnungsgrößen sind vorhanden:

EG        1-Zimmer, ca. 16m²


EG        2,5-Zimmer, ca. 57m²

OG       2,5-Zimmer, ca. 49,4m²


OG       2,5-Zimmer, ca. 47,0m² 

2.OG    4,5-Zimmer, ca. 102m² 

DG          3-Zimmer, ca. 71,2m²

Ausstattung

- teilweise Einbauküche

- elektrische Rollläden 

- Vinylboden

- Heizung Luftwärmepumpe

- Balkon / Wintergarten

- moderne Bäder

Lage

Marktstr 2, 72127 Kusterdingen

Kusterdingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen, oberhalb des Neckartals zwischen Tübingen und Reutlingen gelegen.

Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Kusterdingen. 

Die direkte Nähe zur ausgebauten B28 sorgt dafür, dass Reutlingen und Tübingen nur wenige Minuten entfernt sind.

Die Buslinien 10, 7601 und 7605 sind fußläufig zu erreichen. 

In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Ärzte, ein Café und einen Supermarkt vor. 

Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, eine Reinigung und eine Bibliothek.

Sonstiges

Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin. 

Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Anbieter

Classic Immobilienbüro GmbH Hans-Sachs-Weg 8, 72555 Metzingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Oliver Martinov Classic Immobilien GmbH

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters