Top-gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 14. Stock mit Weitblick auf den Odenwald in begehrter Lage

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

14 von 32

Wohnfläche ca.

61,39 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

2

Badezimmer

1

• Aufzug
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

229.000 €

Hausgeld

424,23 €

Provision für Käufer

3,00 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1975

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

128,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

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Das Collini-Center mit seinen 95 Metern Höhe zählt zu den markantesten Gebäuden Mannheims. In der 14. Etage liegt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit spektakulärem Blick über die Stadt bis zur Bergstraße und dem Odenwald.

Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort: hochwertiger Laminatboden in Holzoptik, ein stilvolles Bad, zwei Balkone, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche.

Ausstattung im Überblick:
- Vier Express- und ein Lastenaufzug  
- Drei Fahrradräume  
- Müllabwurf auf jeder Etage  
- Sperrmüllräume im Haus  
- Fernheizung

Besonderheit:
Die Eigentümerin beabsichtigt, weiterhin in der Wohnung zu wohnen. Sie bietet im Gegenzug den Abschluss eines unbefristeten Mietvertrags mit einer monatlichen Miete in Höhe von 680 € an. Damit eignet sich die Immobilie ideal als langfristige, sachwertgesicherte Kapitalanlage.

Grundriss

Lage

68161 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Collini-Center befindet sich am Rand der Mannheimer Innenstadt, direkt am Neckar, zwischen der Collinistraße und dem Cahn-Garnier-Ufer.  

In unmittelbarer Nähe liegen das Nationaltheater Mannheim und der untere Luisenpark, beide etwa 150 Meter entfernt. Der Wasserturm und die Fußgängerzone sind jeweils rund 500 Meter entfernt. 

Die Straßenbahnhaltestelle “Collini-Center” der Linie 5 befindet sich direkt vor dem Gebäude und bietet eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof Mannheim.

Der Collini-Steg, verbindet das Zentrum mit dem gegenüberliegenden Stadtteil Neckarstadt-Ost.

Sonstiges

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Anbieter

Zink Immobilien GmbH 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Jan Reißmann

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immozink.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung