** LU.-HEMHSHOF: AKTUELL VERMIETET! SCHÖNE, HELLE 3 ZKB – ETW MIT BALKON UND KELLER ZU VERKAUFEN **

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2

Wohnfläche ca.

78,47 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Keller
• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

219.000 €

Hausgeld

180,00 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Mieteinnahmen pro Monat

950 €

Bausubstanz & Energieausweis

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2023

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

+++ KAPITAL- ODER EIGENNUTZER AUFGEPASST – ATTRAKTIVES ANGEBOT! 3 ZKB – ETW MIT BALKON UND KELLER +++

*** SEHR GUTES ANGEBOT! SCHNELL HANDELN, BEVOR ES ANDERE TUN! INTERESSANTE 3 ZKB – ETW IN LU.-HEMSHOF ZU VERKAUFEN ***


Eine sehr interessante, helle und gepflegte sowie modernisierte 3 ZKB – ETW im 2. OG (ohne Fahrstuhl) mit Balkon und eigenem Kellerraum in LU.-HEMSHOF ZU VERKAUFEN!


Befeuerungsart: Gas-Etagenheizung (ca. 2023 erneuert)


Die Wohnfläche beträgt ca. 78,47 m²


DIE EIGENTUMSWOHNUNG WURDE CA, 2012 RENOVIERT UND BEFINDET SICH IN EINEM GEPFLEGTEN ZUSTAND!


RAUMAUFTEILUNG:

- 3 ZKB (ca. 78,47 m²): schönes Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Kinderzimmer, große Wohnküche, Flur, großes Schlafzimmer, Bad, Balkon


INFO:

- DIE WOHNUNG IST AKTUELL SEIT DEZEMBER 2022 FÜR 700,- EURO (KALTMIETE) + ZZGL. 250,- EURO (NEBENOSTEN) VERMIETET! INSGESAMT: 950,- EURO!

- DAS HAUSGELD BETRÄGT CA. 180,- EURO + CA. 62,- EURO (RÜCKLAGEN)! INSGESAMT: CA. 242,- EURO!


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Grundriss

Ergänzende Links

• http://www.berg-immobilien.net

Ausstattung

Balkon, Laminat- und Fliesenböden, Bad, eigener Kellerraum, Sprechanlage

Lage

67063 Nord-Hemshof, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Eigentumswohnung liegt mitten im Herzen von Ludwigshafen-Hemshof. Einkaufsmärkte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!

Anbieter

Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak Sieglindenstraße 31, 67059 Ludwigshafen am Rhein

Vertriebsansprechpartner: Herr Samed Büyükcorak

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.berg-immobilien.net (Website)
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Widerrufsbelehrung