Kapitalanlage mit Perspektive - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung!

Informationen

Typ

Hochparterre

Wohnfläche ca.

75 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Keller
• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

145.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Mieteinnahmen pro Monat

550 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1938

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

123 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Kapitalanlage mit Perspektive - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75m² Wohnfläche liegt im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar und angenehm geschnitten. Die Bodenbelege variieren zwischen hellen Fliesen im Tageslichtbadezimmer und dunkleren Fliesen in der Küche, sowie pflegeleichtem Laminat im Wohnzimmer, Flur, und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume (Fahrradkeller). Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- hohe Decken
- großer Balkon 
- Holzfensterläden
- 2 Kellerräume
- Fahrradschuppen 
- Hausgeld 143,- €/mtl. + Heizung + Strom
- JNKM 6.600,- €

Lage

38118 Westliches Ringgebiet, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH Helmstedter Str. 2, 38102 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Frau Luisa Ernst

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.von-wuelfing-immobilien.de/standorte/braunschweig/ (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung