Zuhause ankommen – Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie in Lug

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

182,54 m²

Grundstücksfläche ca.

379 m²

Zimmer

7

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Stellplätze

Kosten

Kaufpreis

320.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

0 €

Provision für Käufer

3,57 %

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1961

Bauphase

Haus fertig gestellt

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen
Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Lug bietet Ihnen auf ca. 182 m² Wohnfläche und einem ca. 379 m² großen Grundstück jede Menge Raum für Ihre individuellen Wohnideen.

Die Immobilie wurde ca. 1961 erbaut und ca. im Jahr 2000 umfassend renoviert. Besonders hervorzuheben ist das ca. 2004 komplett erneuerte Dach, inklusive Dämmung – ein wichtiger energetischer Vorteil für Ihr neues Zuhause.

Ein echtes Highlight ist das voll nutzbare Dachgeschoss, das dank durchgehender Dachgauben ohne Dachschrägen gestaltet ist – ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich.

Das Haus verfügt insgesamt über 7 Zimmer, 2 Badezimmer, eine Küche, eine große überdachte Loggia sowie einen Balkon, der sich perfekt zum Entspannen eignet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Heizraum im Erdgeschoss, zwei Außenstellplätze und eine Garage. Die großzügige Grundrissgestaltung bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Hier befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Flur sowie ein praktischer Heizraum. Diese Ebene eignet sich ideal für Hobby, Büro oder Gäste.

Obergeschoss:
Das Herzstück des Hauses: ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Zugang zur überdachten Loggia sowie ein Badezimmer und ein zentraler Flur. Der angrenzende Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.

Dachgeschoss:
Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zentraler Flur sorgen für optimale Raumnutzung für die ganze Familie.

Grundriss

Lage

76848 Lug

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ort Lug, mitten im Herzen des Pfälzerwaldes – einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Naturfreunde, Ruhesuchende und aktive Familien kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen quasi direkt vor der Haustür und laden zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft ein.

Trotz der naturnahen Umgebung bietet Lug eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Über die nahegelegene Bundesstraße B10 erreicht man Landau in der Pfalz, Annweiler am Trifels oder Pirmasens in kurzer Zeit. Auch das französische Elsass ist nur eine gute halbe Stunde entfernt.

Lug selbst verfügt über eine Grundversorgung mit Bäckerei und Gastronomie – weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich im benachbarten Hauenstein (ca. 5 Min. Fahrtzeit).

Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Bundesstraße: Sie ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit und erleichtert den Alltag – sei es für Pendler oder für den Wocheneinkauf. Die Kombination aus Natur, praktischer Lage und familienfreundlicher Umgebung macht diesen Standort so attraktiv.

Sonstiges

weitere Sonderausstattungen: 

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Felix Cölln

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters